Leilighet til salgs i Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Første etasje med prosjekt og lisens i Porto Cristo – klar til å transformeres til bolig

Pris: EUR 200.000
Bygget areal: 66,6 m2
Rom: 1 (reell mulighet for 2)
Bad: 1
Garasje: Ja (kan konverteres)
Tilstand: For rehabilitering (med godkjent prosjekt og lisens)
Etasje: Første

Mulighet med reell merverdi

Eiendom med en nøkkelfordel: den har allerede teknisk prosjekt og godkjent lisens for endring av bruk til bolig, noe som reduserer tidsbruk, indirekte kostnader og urbanistiske risikoer betydelig.

For tiden registrert som lokale, overføres den med alt klart for å starte rehabiliteringen umiddelbart.

Mulighet for levering helt rehabilitert for 200.000 €, ideelt for den som ønsker å unngå byggeledelse.

Effektiv distribusjon (66,6 m2)

Prosjektet er designet for å maksimere funksjonalitet og lys:

Fordeler (4 m2)
Fullt bad med dusj
Dobbelt soverom med utgang til utsiden
Åpen stue + spisestue + kjøkken med tilgang til gårdsplassen
Garasje med mulighet for konvertering til andre soverom eller flerbruksrom

Boligkonsept

Det er ikke bare en rehabilitering, det er en intelligent omkonfigurering av rommet:

Moderne design
Integrasjon innendørs–utendørs
Full utnyttelse av tilgjengelig areal
Potensial for tilpasning etter behov

Beliggenhet

Ligger i Porto Cristo, i et rolig og etablert område:

Bare noen minutter fra havet
Nær butikker og tjenester
Område med økende etterspørsel (bolig + investering)

Objektiv vurdering (viktig)

Denne eiendommen passer spesielt godt for profiler som søker:

Første funksjonelle bolig eller andre bolig
Investering med redusert risiko (lisens allerede gitt)
Prosjekt klart til å gjennomføre uten innledende usikkerhet

Hvis det kreves en stor bolig fra starten av, kan man bli begrenset; men som et optimalisert produkt (≈70–80% avpasset til nåværende etterspørsel), har det veldig god potensiell avkastning / investering.