Leilighet til salgs i Ciudad Jardín, Madrid by, Madrid

Denne eksklusive duplexleiligheten på 151 m² med garasje i Ciudad Jardín (Chamartín), 100 meter fra metroen Cruz del Rayo eller Pza de Prosperidad og ved siden av Príncipe de Vergara.

Ligger i et av de mest ettertraktede boligområdene i Chamartín, bak Auditorio Nacional, tilbyr denne fantastiske duplexleiligheten på 151 m² ifølge Katastro romslighet, naturlig lys og en svært funksjonell planløsning, ideell for familier som søker komfort og livskvalitet i Ciudad Jardín.

Boligen ligger i en godt vedlikeholdt bygning med heis, fysisk portner og søppeltjeneste ved inngangen, med direkte tilgang til garasjen fra bygningen.

Fordeling
Hovedetasje

Ved inngangen finner vi et praktisk og dypt bodskap, hvor aerotermisystemet er plassert, samtidig som det gir lagringsplass.

Stuen-spisestuen, i rektangulær form, gjør det mulig å skape to separate soner og strekker seg mot et hyggelig glassområde som tidligere var en terrasse, nå integrert i boligen. Dette rommet brukes som arbeidsområde eller kontor, med et stort skrivebord og utmerket naturlig lysinnslipp.

Kjøkkenet, fullt utstyrt, har store tak-til-gulv skap, en praktisk arbeidsøy og et elegant kolonneskapsområde hvor ovn, mikrobølgeovn og vinlager er integrert.

I denne etasje finner vi også et komplett bad som er renovert, med dusj, dusjvegg med svarte profiler og skjult sisterne, som gir et moderne og aktuelt design.

Øverste etasje

En innvendig trapp fører til andre etasje, hvor en fordelingshall med stort hvitt lakkert skap fra gulv til tak organiserer rommene.

I høyre fløy finner vi:

• To doble soverom med utvendige vinduer og innebygde skap
• Et komplett bad som betjener begge rom

I venstre fløy finner vi hovedsoverommet, med romslige dimensjoner, plass til en king size seng på 180x200, eget møblert walk-in closet og bad en suite, som gir privatliv og komfort.

Ved siden av dette rommet er det et eget vaskerom, utstyrt med vaskemaskin, tørketrommel, tørkestativ og lagringshyller.

Et fjerde dobbeltrom med bad en suite og innebygd skap fullfører etasje, det eneste rommet som vender mot en stor, lys gårdsplass.

Kvaliteter

Boligen ble renovert for noen år siden med forbedringer for komfort og energieffektivitet:

• Aerotermisystem
• Gulvvarme og kjøling
• Utvendig snickeri lakkert i hvitt med dobbelt glass Climalit
• Store porselensfliser
• Innvendige dører lakkert i hvitt
• Sikkerhetsdør

Boligen er klar til å flytte inn.

Ekstra

Garasjeplass i bygningen (halvkjeller)
Heis
Fysisk portner
Godt vedlikeholdt eiendom
Rolig boligområde

Beliggenhet

Ligger i Ciudad Jardín, distriktet Chamartín, et av de mest verdsatte boligområdene i Madrid, med alle typer tjenester, butikker, skoler, restauranter og offentlig transport.

Det er verdt å merke seg den utmerkede kommunikasjonen:

• Metro Cruz del Rayo 100 meter unna
• Metro fra plaza de prosperidad 50 meter unna
• Príncipe de Vergara veldig nært
• Auditorio Nacional bare noen minutter unna

En romslig, permanent og svært godt plassert bolig, ideell for de som søker livskvalitet i et av de mest etterspurte områdene i Madrid.