Leilighet til salgs i Ciudad Jardín, Madrid by, Madrid

Denne eksklusive, nyrenoverte tomannsboligen på 151 m2 med garasje i Ciudad Jardín (Chamartín), 100 meter fra metroen Cruz del Rayo eller Pza de Prosperidad og ved siden av Prince de Vergara.

Beliggende i et av de mest ettertraktede boligområdene i Chamartín, bak National Auditorium, tilbyr denne praktfulle tomannsboligen på 151 m2 ifølge matrikkelen romslighet, naturlig lys og en svært funksjonell planløsning, ideell for familier som ser etter komfort og livskvalitet i Ciudad Jardín.

Huset ligger i et svært velholdt sameie med heis, fysisk dørvakt og avfallshenting ved døren, med direkte adkomst til garasjen fra bygningen.

Fordeling
Hovedetasje

Ved inngangen finner vi et praktisk, dypt lagringsskap, hvor det aerotermiske anlegget er plassert, samtidig som det gir ekstra oppbevaringsplass.

Stuen, rektangulær i formen, gjør det mulig å skape to adskilte miljøer og strekker seg mot et trivelig, innrammet område som tidligere var terrasse og nå er integrert i boligen. Dette arealet brukes som arbeids- eller kontorområde, med et stort bredt skrivebord og utmerket innslipp av naturlig lys.

Det fullt utstyrte kjøkkenet har stor lagringskapasitet med skap fra gulv til tak, en komfortabel arbeidsvinkel/halvøy og et elegant skapparti i kolonneutforming der ovn, mikrobølgeovn og cava er integrert.

På denne etasjen finner vi også et renovert, komplett bad, med dusjbrett, skjerm med sorte profiler og skjult sisterne, som gir et moderne og tidsriktig uttrykk.

Øverste etasje

En intern trapp forbinder til annen etasje, der en fordelingsgang med store garderober i hvit lakk fra gulv til tak organiserer rommene.

På høyre fløy ligger:

• To utvendige dobbeltsoverom med garderobeskap
• Et komplett bad som betjener begge rommene

På venstre fløy finner vi hovedsoverommet, romslig i størrelse, med plass til en seng i king size 180x200, egen innredet garderobesone og eget bad en suite, som gir privatliv og komfort.

Ved siden av dette rommet finnes et separat vaskerom, utstyrt med vaskemaskin, tørketrommel, tørkesnor og oppbevaringshyller.

Etterfølger resten av etasjen med et fjerde dobbeltsoverom med eget bad en suite og innebygd garderobeskap, det eneste rommet som vender mot en stor, lys og innvendig gårdsplass.

Kvaliteter

Huset ble renovert for noen år siden med forbedringer for komfort og energieffektivitet:

• Aerotermisk anlegg
• Gulvvarme og avkjølende gulv
• Utvendig treverk i hvit lakk med dobbeltisolerglass Climalit
• Gulv i store formater i porselen
• Innvendige dører i hvit lakk
• Innbruddssikker inngangsdør

Huset er klart til innflytting.

Ekstra

Parkeringsplass i bygningen (halvkjelleretasje)
Heis
Fysisk dørvakt
Svært velholdt sameie
Rolig boligområde

Beliggenhet

Beliggende i Ciudad Jardín-området, bydelen Chamartín, et av de mest verdsatte boligområdene i Madrid, med alle typer tjenester, butikker, skoler, restauranter og offentlig transport.

For å fremheve den utmerkede kommunikasjonen:

• Metro Cruz del Rayo på 100 meters avstand
• Prosperity torg / metro på 50 meters avstand
• Prince of Vergara svært nær
• National Auditorium bare noen få minutter unna

Et romslig, endelig og svært godt plassert hus, ideelt for dem som søker livskvalitet i et av områdene med høyest etterspørsel i Madrid.

Vil du bo her?
Nº AICAT: 8446