Rekkehus til salgs i Andratx, Mallorca

Vi presenterer dette spektakulære nybygde rekkehus som ligger i den sjarmerende landsbyen Andratx. En eiendom designet med de høyeste kvalitetsstandardene og klar til å flytte inn, bare 5 km fra havet.

Fordeling og Romdesign: Boligen har 120,10 m2 bygget areal, smart fordelt på to etasjer og en kjeller.
- Rom: Den har 3 lyse rom.
- Designbad: 2 komplette bad i første etasje og 1 toalett i første etasje utstyrt med vegghengte toaletter fra Roca med dempet lokk, krommonterte armaturer fra Hansgrohe, og dusjplater med faste glassvegger.
- Gourmetkjøkken: Fullt utstyrt med elegant porselensbenkeplate på 12 mm (type Techlam) og hvitevarer fra merket Electrolux: induksjonsplate, ovn, mikrobølgeovn, kombiskap, oppvaskmaskin og integrert ventilator.

Kvaliteter og Materialer i Toppklasse. Hver detalj er nøye utvalgt for å tilby luksus og holdbarhet:
- Kontinuerlige Gulv: Fliser av rektifisert porselen som imiterer stein (type "Formentor Beige") som forener interiøret i boligen, terrassene, balkongene og området rundt svømmebassenget.
- Premium Snickeri: Sikkerhetsdør kledd med tre, og glatte innvendige dører lakkert i hvitt med krombeslag.
- Overlegen Isolasjon: Fasader av blokker av cellulært betong (Ytong) med mineralullisolasjon og utvendig snickeri av lakkert aluminium med termisk brobrudd, dobbelt glass Climalit og tradisjonelle mallorkanske persienner.

Komfort, Klimatisering og Effektivitet:
- Ideell Temperatur: Klimaanlegg med kanaler eller split og et behagelig vannbåren gulvvarme i hele boligen.
- Energi Effektivitet: Produksjon av varmt sanitærvann ved hjelp av et avansert aerotermisk system, som fremmer maksimal elektrisk besparelse.
- Hjemmeteknologi: Innfelte spotter, porttelefon med lyd, og forinstallasjon av datanettverk og internett i stuen og soverommene.

Din Egen Utendørs Oase. Det utvendige designet er laget for å utnytte den middelhavs livsstilen:
- Eget Svømmebasseng og Solterrasse: Nyt et privat svømmebasseng omgitt av høykvalitets sklisikre fliser på taket på 15,56 m2.
- Terrasser og Hage: Har en flott terrasse i første etasje på 13,75 m2, samt et lite hageområde på 6,42 m2.
- Parkeringsplasser: To parkeringsplasser inkludert med automatisert dør og forinstallasjon for ladestasjon for elbil.

Salgsprisen for eiendommen inkluderer honorarene til eiendomsmegleren, som selgeren vil betale i sin helhet. Denne prisen inkluderer ikke merverdiavgift, som er 10%, og notar- og registreringskostnader, som anslås til omtrent 2%, og som må betales ved signering av den aktuelle offentlige avtalen.