Finca/Herregård til salgs i Iznájar, Córdoba

Dette fantastiske landstedet med 5 soverom byr på enestående utsikt over Iznájar-sjøen og tilbyr enestående livskvalitet midt i Andalucía.

Eiendommen består av fire uavhengige anneksbygg, hver med sin egen private inngang og uteområde. Denne løsningen gir svært god fleksibilitet og kan passe perfekt for:

Eiers private innkvartering med ekstra utleieenheter.
Gjestebolig for besøkende venner og familie. Alle anneksene selges fullt møblert, inkludert kjøkkenapparater og hvitevarer.

Et vakkert stort svømmebasseng på 11 m x 5 m, med utsikt over sjøen og fjellene, romslige solterrasser og nydelig anlagte uteområder, gir eiendommen den perfekte rammen for å slappe av og nyte den omkringliggende naturens skjønnhet. Eiendommen ligger på en tomt på rett under 19.500 m2, bestående hovedsakelig av oliventrær. Ytterligere verdi og fleksibilitet får du med en stor verkstedbygning, garasje og et separat Cortijo-hus som trenger renovering, som har sin egen private inngang og et areal på ca. 3.600 m2. Denne ekstra bygningen gir en utmerket mulighet for videre utvikling eller ekstra innkvartering.

Siden eiendommen allerede har en lisens for landlig ferieutleie, tilbyr den en fantastisk mulighet for alle som ønsker å drive en liten reiselivsvirksomhet, eller rett og slett nyte et vakkert hjem på en svært ettertraktet beliggenhet. Eiendommen ligger kun 15 minutters kjøring fra den historiske byen Iznájar, omtrent en time fra Málaga og dens internasjonale flyplass. Store andalusiske byer som Granada og Córdoba nås innen én time, mens Sevilla ligger under to timer unna.

Iznájar-sjøen, en av de største kunstige innsjøene i regionen, har også et populært strandområde og byr på et bredt utvalg av utendørs- og vannaktiviteter, inkludert seiling, kanopadling og bading.

Planløsning

Eiendommen består av fire uavhengige anneksbygg, hver med sin egen private inngang og uteområde. Denne løsningen gir svært god fleksibilitet og kan passe perfekt for:

Eiers private innkvartering med ekstra utleieenheter
Gjestebolig for besøkende venner og familie. Alle anneksene selges fullt møblert, inkludert kjøkkenapparater og hvitevarer

Anneks 1
Ett dobbelt soverom med eget dusjrom
Åpen kjøkkenløsning med benkeplater i granitt og stue
Privat solterrasse med utemøbler.

Anneks 2

Ett dobbelt soverom med eget dusjrom
Ett tomannsrom (twin) med eget dusjrom
Romslig åpen stueløsning og kjøkken med benkeplater i granitt
Vedfyrt ovn
Stor terrasse med utsikt over sjøen og fjellene
Direkte adkomst til svømmebassenget

Anneks 3
En enhet i to etasjer, bestående av:
Første etasje:
Dobbelt soverom med eget dusjrom
Adkomst til en privat terrasse

Andre etasje (adkomst via innvendig og utvendig trapp):
Romslig stue og kjøkken
Vedfyrt ovn
Franske dører som åpner mot en Juliet-balkong med utsikt over sjøen
Overbygd terrasse og spiseområde

Anneks 4
En annen enhet i to etasjer, bestående av:
Første etasje:
Fullt utstyrt kjøkken med benkeplater i granitt og spiseområde
Separat stue med frittstående vedovn
Adkomst til privat, innmurt hage og terrasse.

Andre etasje:
Dobbelt soverom med eget bad, inkludert dusj

Anneks 3 og 4 er plassert i en sjarmerende, innmurt gårdsplass, og hver har uavhengig inngang.

Ekstra lagringsplass inkluderer et vaskerom med vaskemaskin.

Utvendige forhold
Ved inngangen til eiendommen finnes en stor verksted-/garasjebygning, i tillegg til rikelig med parkering.
Tomten inkluderer:

Flere terrasser omgitt av palmer, busker og mediterrane planter
Svømmebasseng på 11 m x 6 m
Solcellepaneler for varmtvann
Fyringsanlegg med fyringsolje (sentralt)
Nødaggregat
Kommunalt vann og egen brønn. Elektrisk og Star link-internett tilkoblet

Cortijo – som skal renoveres

Eiendommen inkluderer også et separat Cortijo-hus som krever renovering, og som har fordeler ved:
Egen privat inngang
Selvstendig tomt og garasje. Vann og strøm er allerede tilkoblet. All juridisk dokumentasjon på plass.Dette gir en fantastisk mulighet til å lage et ekstra hus, gjesteinnkvartering, eller en ytterligere utleieenhet.