Leilighet til salgs i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Elegant leilighet til salgs i Puerto Banús, innenfor kommunebestemmelsene i Marbella, som ligger i en av de mest ikoniske adressene på Costa del Sol. Ligger i første linje mot stranden, i et prestisjefylt boligkompleks med arkitektonisk inspirasjon fra arabisk stil og en frodig, velstelt hageomgivelse. Eiendommen kombinerer privatliv, luksus og direkte tilknytning til Middelhavet i enestående omgivelser.

Boligen har omtrent 4 soverom og 4 bad, i tillegg til et gjestetoalett, fordelt på et romslig areal som er nøye planlagt. Den er fullstendig renovert, klar til innflytting, med materialer av høy kvalitet, og tilbyr lyse rom som åpner seg mot utsiden takket være sørlig orientering og imponerende utsikt over havet og havnen.

Den viktigste stuen, elegant og romslig, er integrert med et åpent kjøkken i design signert av Häcker, utstyrt med sentral øy og førsteklasses hvitevarer. Dette rommet flyter videre til en spektakulær privat terrasse, utformet som en naturlig forlengelse av boligen, der du kan nyte det mediterranske klimaet og de privilegerte omgivelsene hele året.

Soverommene kjennetegnes av komfort, romslighet og privatliv, alle med innebygde garderober og bad en suite. Badene har et moderne design med materialer av høy kvalitet og gulvvarme, som gir en ekstra følelse av velvære. Boligen har avansert teknologi som klimakontroll via aerotermia, kjøle- og varmesystem via tak, doble vinduer og elektriske persienner, som sikrer effektivitet og komfort til enhver tid.

Eiendommen er i utmerket stand, klar til å flytte rett inn, og inkluderer to parkeringsplasser i garasje og bod. Boligkomplekset tilbyr 24-timers sikkerhet, adgangskontroll, portiertjeneste, heis og direkte tilgang til stranden. De tropiske hagene, basseng og vanninnslag skaper et rolig miljø som står i kontrast til det pulserende livet i Puerto Banús.

Energiklasse: C (Forbruk: 36,00 kWh/m²/år – Utslipp: 6,10 kg CO₂/m²/år).
Salgspris: 4.950.000 €
Felleskostnader: 600 €/måned.
IBI: 4.920 €/år.