Leilighet til salgs i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Hvis du leter etter det perfekte stedet for å nyte solen i Almería, er denne leiligheten i urbaniseringen Torrelaguna en eksepsjonell mulighet. Ligger i første etasje, skiller den seg ut med sitt imponerende private solarium på 63m², et stort rom for å skape din egen oase med chill-out område, grill eller privat solarium under den blå himmelen i Vera Playa.

Boligen er designet for å utnytte lys og komfort maksimalt:
Stue-Spisestue: Et koselig rom med direkte tilgang til en terrasse, ideelt for å spise frokost utendørs.
Åpen Kjøkkenløsning: Funksjonelt og åpent, perfekt for et moderne og sosialt liv.
Soverom: To romslige dobbeltrom, begge med innebygde garderober, og et komplett bad.
Ekstra: Selges fullt møblert og utstyrt med aircondition i stuen, klart til innflytting.

Å bo eller feriere i Torrelaguna er å nyte roen i et lukket kompleks hele året. Blant tjenestene er:
Svømmebassenger og hager: To spektakulære utendørs svømmebassengområder
Komfort: Supermarked innenfor komplekset og bar-restaurant (tilgjengelig i høysesong)

Beliggenheten er den største luksusen ved denne eiendommen:
Bare et skritt fra havet: Bare 300 meter skiller deg fra Vera-stranden og dens strandpromenade, som forbinder med den pittoreske havnen i Garrucha.
Forbindelser: 45 minutter fra Almería flyplass og litt over en time fra Murcia.
Fremtidig verdistigning: Den nært forestående ankomsten av AVE til Vera vil sikre en rask forbindelse til Madrid og en konstant verdistigning i området.

Prisen på eiendommen vil øke med følgende beløp:
Skatter som påløper kjøperen: I tilfelle av merverdiavgift til gjeldende sats på 10%. I tillegg til merverdiavgiften betales IAJD, som i Almería er 1,2%.
Når det gjelder ITP på det høyeste av verdiene mellom salgsprisen eller den katastale referanseverdien, varierer det mellom 3,5% og 7% avhengig av kjøperens forhold.
Notarius og registrering: Er kostnader som er underlagt gebyr, selv om den estimerte kostnaden kan variere for notarius mellom 600€ og 1.250€, og for registrering mellom 300€ og 700€.