Leilighet til salgs i Cala Marqués, Vera, Almería

Penthouse med heis, 2 soverom, 2 bad, stort solarium med komplett studio, garasje og bod, beliggende i et lukket boligområde med felles svømmebasseng og omtrent 150 m fra stranden.

Dette penthouseet (65,12 m²) har aircondition/oppvarming, parkeringsplass, bod, terrasse ved stuen (9,75 m²) og solarium (69 m²) med dusj, grill og et ekstra studio med aircondition (+ oppvarming) og fullt utstyrt kjøkken.

Penthouseet ligger i et boligområde hvor omtrent halvparten av naboene bor hele året. Det finnes et aktivt og godt drevet sameie, samt et felles svømmebasseng med boblebad, åpent hele året.

Leiligheten vil bli oppdatert i april 2026 med nytt gulv, innvendige og utvendige dører og et luksuskjøkken.

Første etasje:
Tilgang fra gaten eller stranden, begge med videoporttelefon. Gjennom hagene og trappene (med rampe for barnevogner og/eller rullestoler) kommer man til den sentrale vestibulen. Denne utmerker seg med sin elegante marmorfinish og fargekombinasjon. Herfra kan man ta heisen eller trappen opp til andre etasje.

Andre etasje:
Gjennom galleriet kommer man inn i boligen. Man går inn i gangen med direkte tilgang til det minste badet, som ble totalrenovert i oktober 2024, utstyrt med toalett, dusj og servant.

Hovedbadet, også renovert i oktober 2024, er hjertet av boligen og har en romslig dusj med skyvedør, servant, bidet, andre toalett, elektrisk håndklevarmer og ventilasjonssystem. Speilene på begge badene har anti-dugg-system.

Begge doble soverom har innebygde garderober og persienner.

Fra gangen er det tilgang til det åpne kjøkkenet og stuen.
Kjøkkenet med øy er ferdig i olivengrønn farge med benkeplate i hvit marmor-effekt og utstyrt med induksjonsplate med integrert avtrekksystem, oppvaskmaskin, vaskemaskin/tørketrommel, kjøleskap-fryser og kombiovn.

Stuen, i åpen løsning, har veggmontert møbel. Gulvet vil være av porselensfliser som imiterer eikeparkett. Herfra er det tilgang til balkongen, hvor man kan nyte solen beskyttet mot vinden hele året, ideelt for et lite bord- og stolesett.

Solarium:
Via en trapp kommer man til det store solariumet, som tilbyr sol- og skyggeområder med vakker utsikt over havet og den pittoreske hvite landsbyen Mojácar.

Solariumet, trappen og balkongen er dekket med fliser, som også delvis dekker veggene.

Solariumet har utendørs dusj og vannuttak med slange.
Studiet er en av de store attraksjonene ved boligen: det tilbyr ikke bare ekstra soveplass, men også et fullt utstyrt kjøkken. I tillegg har det aircondition med kjøle- og varmefunksjon.

Den underjordiske garasjen er tilgjengelig fra gaten med fjernkontroll, på samme måte som adgangsbarrieren til boligområdet.
Boligen har en nummerert parkeringsplass og en lukket bod.

Omtrent 800 m (15 minutters gange) unna ligger supermarkedet Consum.
Stranden er bare 150 m unna, i tillegg til flere barer og restauranter.

Det er en bussholdeplass i nærheten med forbindelse til steder som Garrucha, Mojácar og Villaricos.
Naturparken Cabo de Gata-Níjar og temaparken Mini Hollywood ligger mindre enn en time med bil unna. Byer som Cartagena, Lorca og Almería ligger omtrent en time unna.

Den annonserte prisen inkluderer ikke gjeldende kjøpsskatter (ITP, for tiden 7%), notaravgifter, kostnader for eiendomsregistrering eller juridiske honorarer, når det er aktuelt.