Villa til salgs i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Villaer i Nueva Andalucía

Denne elegante moderne villaen til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr den perfekte kombinasjonen av moderne design, energieffektivitet og en førsteklasses beliggenhet i hjertet av det berømte Golfdalen. Eiendommen ligger på en privat tomt på 572 m2 med 226 m2 innvendig areal, og har flotte utsikter ved solnedgang samt en balansert innendørs–utendørs livsstil.

Hovedplanet ønsker deg velkommen med en lys stue og spisestue i åpen planløsning, designet for å maksimere naturlig lys og forbindelsen til uteområdene. Det fullt utstyrte kjøkkenet i design har Premium Miele- og Siemens- hvitevarer, og skaper et elegant og funksjonelt rom for matlaging og underholdning. Store skyvedører i glass åpner seg mot en romslig terrasse som passer perfekt for utendørs servering og avslapning, mens de nyter solen hele året i Marbella.

Dette nivået omfatter også det store hovedsoverommet med eget bad, i tillegg til et gjestesoverom og et separat bad. Fra terrassen leder trappene opp til et solarium på taket, som tilbyr panoramautsikt gjennom det omkringliggende området – det perfekte miljøet for å nyte spektakulære solnedganger.

Underetasjen gir ekstra privatliv og komfort med ytterligere to soverom med egne bad, noe som gjør hjemmet ideelt for gjester eller familieliv. Dette planet inkluderer også vaskerom og direkte adkomst til den vestvendte hage-terrasen.

Utvendig skiller villaen seg ut med et oppvarmet basseng, en oppholdsavdeling under pergola og en utendørs bar, som skaper maksimalt rom for underholdning og avslapning på ettermiddagen.

Eiendommen ligger i et av de mest ettertraktede boligområdene i Marbella, og er kort vei til restauranter, supermarkeder og daglige tjenester, mens Puerto Banús, Marbellas strender og flere golfbaner på mesterskapsnivå ligger bare 5 minutter med bil unna.

Høydepunkter:

- 4 soverom og 4 bad
- 226 m2 bebygd areal på en privat tomt på 572 m2
- Førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía Golf Valley
- Vestvendt med vakker utsikt ved solnedgang
- Oppvarmet basseng med oppholdsavdeling og pergola
- Utendørs bar og underholdningsterrasse
- Solarium på taket med panoramautsikt
- Oppholds- og spisestue i åpen planløsning med store skyvedører i glass
- Fullt utstyrt kjøkken med Miele- og Siemens-hvitevarer
- Solcellepanel-system som reduserer strømregningene med ca. 75 %
- Smart EV-lader med overskudd av solenergi
- Svømmebassengoppvarming med varmepumpe med effektiv energiytelse
- Avkalkingssystem for å forhindre kalkansamling
- Vanntrykks pumpe og vanntank på 1000L
- Filtrert vannkran for drikkevann på kjøkkenet
- Overbygd carport for to kjøretøy
- Kort vei til restauranter, supermarkeder og tjenester
- 5 minutter til Puerto Banús, strendene og hovedgolfbanene