Villa til salgs i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Villas i Nueva Andalucía

Denne elegante moderne villaen til salgs i Nueva Andalucía, Marbella tilbyr den perfekte kombinasjonen av moderne design, energieffektivitet og en førsteklasses beliggenhet i hjertet av den berømte Golfdalen. Ligger på en privat tomt på 572 m2 med 226 m2 innendørs plass, nyter eiendommen vakre solnedgangsutsikter og eksepsjonelt innendørs-ordnede liv.

Hovednivået ønsker deg velkommen med en lys stue og spisestue i åpen planløsning designet for å maksimere naturlig lys og forbindelsen til utendørsområdene. Det fullt utstyrte designerkjøkkenet har premium apparater fra Miele og Siemens, og skaper et elegant og funksjonelt rom for matlaging og underholdning. Store skyvedører i glass åpner opp til en romslig terrasse, ideell for utendørs middag og avslapning mens man nyter Marbellas sol året rundt.

Dette nivået inkluderer også det romslige hovedsoverommet med eget bad, sammen med et gjesterom og separat bad. Fra terrassen fører trapper opp til et solarium på taket, som tilbyr panoramautsikt over det omkringliggende området, det perfekte miljøet for å nyte spektakulære solnedganger.

Underetasjen gir ekstra privatliv og komfort med ytterligere to soverom med eget bad, noe som gjør hjemmet ideelt for gjester eller familieliv. Denne etasje inkluderer også et vaskerom og tilgang til den vestvendte hagen.

Utenfor skinner villaen virkelig med et oppvarmet svømmebasseng, en overbygd stue med pergola og utendørs bar, som skaper maksimal plass for underholdning og avslapning i ettermiddagssolen.

Ligger i et av de mest ettertraktede boligområdene i Marbella, er eiendommen innen gangavstand fra restauranter, supermarkeder og dagligvarebutikker, mens Puerto Banús, Marbellas strender og flere mesterskaps golfbaner ligger bare 5 minutters kjøring unna.

Ved å kombinere moderne teknologi, bærekraftige funksjoner og en uslåelig beliggenhet, er denne villaen ideell som permanent bolig, luksus feriehus eller eiendomsinvestering med høy etterspørsel i Marbella.

Nøkkelfunksjoner:

- 4 soverom og 4 bad
- 226 m2 bygget på en privat tomt på 572 m2
- Førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía Golf Valley
- Vestvendt med vakre solnedgangsutsikter
- Oppvarmet svømmebasseng med overbygd stue
- Utendørs bar og underholdningsterrasse
- Solarium på taket med panoramautsikt
- Stue og spisestue i åpen planløsning med store skyvedører
- Fullt utstyrt kjøkken med apparater fra Miele og Siemens
- Solcellepanel system som reduserer strømregningen med ca. 75%
- Smart EV-lader med overskudds solenergi
- Oppvarming av svømmebasseng med energieffektiv varmepumpe
- Avkalkingssystem for å forhindre opphopning av kalk
- Vanntrykkpumpe og vanntank på 1000L
- Filtrert drikkevannskran på kjøkkenet
- Overbygd carport for to biler
- Innen gangavstand fra restauranter, supermarkeder og tjenester
- 5 minutter til Puerto Banús, strender og de beste golfbanene