Villa til salgs i Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Ligger i starten av urbaniseringen Castellar d’Índies, i et privilegert miljø av absolutt ro og natur, finner vi denne villaen med imponerende åpen utsikt mot havet og en unik tomt på 3.400 m2, helt inngjerdet, som inkluderer privat skog.

Eiendommen skiller seg ut med sin kombinasjon av beliggenhet, privatliv og allsidighet, og inkluderer en uavhengig tilbygg som for tiden er innredet som leilighet, ideell både for gjester og for å generere inntekter eller til profesjonelt bruk.

Den har omtrent 235 m2 nyttig areal og 400 m2 bygget areal, fordelt på ulike nivåer som gir karakter og mange muligheter.

---

Fordeling

Tilgang fra gaten:

Parkeringsområde for to kjøretøy.

Mellomnivå:

Terrasse.

Maskinrom.

Tilgang til hovedboligen:

Hovedetasje:

Uavhengig kjøkken.

Stue-spisestue med utgang til utsiden.

2 doble soverom.

1 enkeltrom.

1 komplett bad.

Underetasje (forbundet med spiraltrapp):

Stort åpent rom som sommerstue (for tiden brukt som soverom).

1 enkeltrom.

1 kontor.

Stort vaskerom.

Bred L-formet terrasse som omkranser boligen.

Uteområde:

Stort hageområde.

Uavhengig leilighet på omtrent 60 m2, med mange bruksalternativer.

Fremhevede egenskaper

Panoramautsikt mot havet.

Tomt på 3.400 m2 med privat skog.

Maksimalt privatliv.

Uavhengig tilbygg som leilighet (høy verdi).

Store vinduer som gir mye lys.

Ny kjele.

Solcellepaneler.

Flere terrasser og forskjellige nivåer.

Helt inngjerdet tomt.

Boligens tilstand

Bolig i original stand med mange muligheter for oppdatering og tilpasning etter behov.

---

Beliggenhet

Sant Cebrià de Vallalta er en sjarmerende fjellby i Maresme, ideell for de som søker ro, natur og livskvalitet.

Omgitt av skoger og spektakulære turstier, tilbyr den et unikt naturlig miljø uten å gi avkall på nærheten til havet, bare 10 minutters kjøring fra stranden i Sant Pol de Mar.

I tillegg har den utmerket forbindelse:

40 minutter fra Barcelona

1 time fra Barcelona lufthavn

30 minutter fra Girona lufthavn

Område med landbrukstradisjon, spesielt kjent for produksjon av jordbær, noe som gir den en autentisk og høyt verdsatt karakter.