Villa til salgs i Llíria, Valencia

Sjarmerende villa med gjestehus og overbygd paellaplass i boligområde i Llíria
Beliggende i et rolig boligområde i Llíria, tilbyr denne eiendommen en utmerket kombinasjon av privatliv, komfort og livskvalitet, ideell for dem som ønsker et velstelt miljø uten å gi avkall på nærheten til Valencia.
Boligen ligger på en tomt på 600 m2, med uteområder tilrettelagt for å nytes gjennom hele året.
________________________________________
Hovedboligens planløsning
Stueetasje
• Romslig stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning, som skaper et åpent, moderne og svært innbydende oppholdsrom, med store vindusflater som gir rikelig naturlig lys og direkte utgang til terrassen og til den overbygde paellaplassen. Peis i stuen som tilfører varme og karakter.
• Et rom, ideelt som soverom, kontor eller gjesterom.
• Et komplett bad, praktisk og funksjonelt for denne etasjen.
Øvre etasje
• Tre soverom, romslige og lyse.
• Hovedsoverommet skiller seg ut med sin walk-in-garderobe og direkte utgang til en privat terrasse, perfekt for å nyte roen i omgivelsene.
• Et av de andre soverommene har en liten garderobe.
• Et komplett bad som betjener denne etasjen.
En balansert planløsning, utformet for å tydelig skille mellom dag- og soveområdene. Forinstallasjon for kanalbasert klimaanlegg, automatisk garasjeport.
________________________________________
Uteområde og overbygd paellaplass
Boligens uteområder er utformet for å nytes hele året:
• Overbygd paellaplass, med direkte tilgang fra boligen, ideell for sammenkomster, paella og måltider utendørs gjennom hele året.
• Romslig terrasse, tilknyttet stuen, perfekt som utendørs spiseplass eller avslapningsområde.
• Tomt på 600 m2, med god plass til hage, fritid og avslapning, samtidig som privatlivet ivaretas.
________________________________________
Separat gjestehus
Som et ekstra pluss har eiendommen et helt separat gjestehus, ideelt for å huse familie eller gjester med full privathet.
Det har:
• Stue med integrert kjøkken og sovesofa.
• Komplett bad med dusj.
Et allsidig rom, også ideelt som kontor, studio eller anneks.
________________________________________
Beliggenhet
Beliggende i et etablert og rolig boligområde i Llíria, høyt verdsatt for sine velstelte omgivelser, med gode forbindelser, 25 min fra Valencia og nær naturen.