Leilighet til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Vi presenterer dette fantastiske duplex-loftet, ideelt som investering, i sentrum av Sant Cugat del Vallès. Boligen, som er bygget i 2024, har leietaker og gjeldende kontrakt i 5 år, med en månedlig leieinntekt på 2.500 euro, og gir derfor høy avkastning.

Boligen tilbyr ca. 75 m² bruksareal og en planløsning tilpasset hverdagen. Det fremheves at alle rom er svært lyse, takket være orienteringen øst–vest og de store vindusflatene.

Når man kommer inn, finner man en hyggelig daglig del med stue-spisestue og et åpent kjøkken som er fullt utstyrt, i et moderne og funksjonelt rom med utgang til utsiden. Et perfekt sted både for hverdagen og for å nyte tid med familie og venner.

Soveområdet består av tre soverom: to separate, allsidige rom og hovedsoverommet med eget bad, i tillegg til et andre fullt bad.

Det som virkelig skiller seg ut, er den spektakulære private terrassen på nesten 47 m² i øverste etasje. Et unikt rom for å slappe av, arrangere middager utendørs eller bare nyte solen med full intimitet.

Boligen har kvalitetsmessige overflater som parkettgulv, innfatninger med doble vinduer, elektriske persienner og garderobeskap med skyvedør. I tillegg har den klimaanlegg via aerotermisk teknologi, for økt komfort og energieffektivitet (energiklasse A).

Boligen ligger få minutters gange fra togstasjonen, og området har alle typer tjenester, butikker og flere grønne områder, ideelt for dem som ønsker livskvalitet uten å gi avkall på bekvemmeligheten i sentrum.

Prisen inkluderer to romslige garasjeplasser og bod.