Villa til salgs i Calpe / Calp, Alicante

Denne moderne eneboligen til salgs i Oltamar-Cucarres-Gargasindi-området i Calpe/Calp tilbyr en moderne livsstil med vakker, åpen utsikt over havet, fjellene og byen. Eiendommen ble bygget i 2008 og presenteres som et nybygg, og kombinerer rene arkitektoniske linjer med funksjonelle innvendige rom, noe som gjør det til et attraktivt alternativ både som permanent bolig og som fritidsbolig med utleiepotensial.

Huset har et bebygd areal på ca. 210 m², hvorav 139 m² er brukbare innvendige arealer, som er innredet for å maksimere komfort og naturlig lys. Eiendommen vender mot sør, og får dermed godt med sollys hele dagen, noe som sammen med de store vinduene og uteområdene forsterker romfølelsen og forbindelsen med det omkringliggende landskapet. Orienteringen er også ideell for å nyte det milde middelhavsklimaet hele året.

Innvendig har huset en sjenerøs planløsning med 5 soverom og 3 bad, noe som gir nok plass til store familier, gjester eller til og med en kombinasjon av personlig bruk og utleie. Romfordelingen gir mulighet for fleksibel bruk av rommene, enten det er som soverom, kontor, hobbyrom eller gjestesuite. Den moderne arkitektoniske stilen gjenspeiles i de åpne oppholdsrommene og integrasjonen mellom innvendige og utvendige områder, noe som skaper et komfortabelt og praktisk miljø.

Tomten er på ca. 110 m², og er designet for å få mest mulig ut av uteområdet uten å kreve for mye vedlikehold. Dette gjør eiendommen spesielt godt egnet for dem som ønsker seg et "lock-up-and-go"-hus eller en ekstra bolig ved sjøen. Kombinasjonen av størrelse, stil, utsikt og beliggenhet i et av Calpes mest ettertraktede boligområder gjør dette huset til en svært interessant mulighet på Costa Blanca.

Funksjoner og utstyr
Huset er utstyrt med en rekke funksjoner som er designet for å øke komforten, bekvemmeligheten og nytelsen av utendørslivet. Et av de fremtredende elementene er den store terrassen på 60 m², en sjenerøs plass som blir en forlengelse av oppholdsrommet. Den er ideell for uteservering, soling, avslapping eller bare for å slappe av mens du nyter utsikten over havet, fjellene og byen.

Parkering er godt løst, med en privat garasje for ett kjøretøy samt ekstra parkeringsplass. Dette er en verdifull ressurs i en kystby, spesielt i høysesongen når det kan være begrenset med gateparkering. Den private garasjen gir også ekstra oppbevaringsmuligheter for sykler, strandutstyr eller verktøy.

Det åpne kjøkkenet ligger i hjertet av oppholdsrommet, noe som bidrar til husets moderne uttrykk. Denne planløsningen oppmuntrer til sosialt samvær, slik at matlaging, bespisning og avslapning kan foregå i ett og samme rom. Kjøkkenet er integrert med stue- og spisestuen og har en naturlig forbindelse til terrassen, noe som gjør det enkelt å ta imot gjester eller nyte familiemåltider både innendørs og utendørs.

Eiendommen har en privat hage, som tilbyr et grønt uteområde som kan tilpasses ulike bruksområder: en middelhavshage som krever lite vedlikehold, et lekeområde eller et sted for kjæledyr. Hagen og terrassen skaper sammen et hyggelig miljø hvor man kan nyte klimaet og utsikten.

For klimakontroll er huset utstyrt med delte klimaanlegg, noe som gir effektiv kjøling om sommeren og, i mange systemer, oppvarming i de kjøligere månedene. Dette sikrer komfort gjennom hele året og gjør at hvert område kan klimatiseres uavhengig av hverandre for bedre energieffektivitet.

En annen viktig funksjon er turistlisensen, som øker eiendommens attraktivitet som investeringsobjekt betraktelig. Med denne lisensen kan huset lovlig leies ut til feriegjester, noe som gir mulighet til å generere inntekter når det ikke er i personlig bruk. Kombinert med antall soverom, utsikten og uteområdene gjør dette eiendommen spesielt interessant for ferieutleiemarkedet i Calpe.

Område
Eiendommen ligger i Oltamar-Cucarres-Gargasindi-området i Calpe/Calp, et boligområde i Calpe. Dette er et område som er kjent for sin opphøyde beliggenhet og panoramautsikt over havet, Peñón de Ifach og byen. Denne beliggenheten i åssiden gir et roligere miljø enn den travle strandpromenaden, samtidig som det er kort vei til strender, servicetilbud og fritidsområder.

Calpe er kjent for sine lange sandstrender og viker med klart vann. De nærmeste strendene i Calpe ligger en kort kjøretur unna, slik at du kan nyte havet og strandpromenaden når du måtte ønske det. Byen har to store bystrender, Playa del Arenal-Bol og Playa de la Fossa/Levante, begge med fin sand, strandbarer, restauranter og en livlig atmosfære i høysesongen. Mange mindre bukter og steinete viker langs kysten gir flere muligheter for bading, snorkling og vannsport.

Selve nabolaget består hovedsakelig av eneboliger og villaer, mange av dem moderne og med utsikt, noe som bidrar til et hyggelig og velholdt miljø. Til tross for roen er området ikke isolert: Calpe sentrum, med supermarkeder, butikker, skoler, helsetjenester, restauranter og alle slags fasiliteter, er lett tilgjengelig med bil. Denne balansen mellom ro og nærhet til tjenester gjør Oltamar-Cucarres-Gargasindi svært attraktivt både for helårsbeboelse og feriebruk.

Calpe har gode forbindelser til resten av Costa Blanca. Byen har gode veiforbindelser til motorveien AP-7 og riksvei N-332, som fører til Alicante og Valencia. Den nærmeste store internasjonale flyplassen er Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn, som ligger sør for Calpe og kan nås med bil via AP-7. Denne flyplassen tilbyr hyppige nasjonale og internasjonale flyvninger, noe som gjør det praktisk for eiere og gjester som kommer fra andre europeiske land eller andre deler av Spania.

Når du bor i dette området, kan du ikke bare nyte strendene, men også de naturlige omgivelsene, med turstier, utsiktspunkter og det symbolske naturreservatet Peñón de Ifach.