Leilighet til salgs i Marbella, Málaga

Eksklusiv leilighet til salgs i Nueva Andalucía, innenfor det kommunale området Marbella, plassert i et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol takket være balansen mellom rolig boligmiljø, nærhet til sjøen og tilknytning til den kosmopolitiske livsstilen i Puerto Banús. Den strategiske beliggenheten, kun 700 meter fra stranden og 10–15 minutters gange til marinaen, gjør den til en spesielt attraktiv mulighet både som fast bolig og som investering.

Boligen har omtrent 2 soverom og 2 bad, med en planløsning utformet for å optimalisere funksjonaliteten og slippe inn naturlig lys. Stue/spisestue, romslig og lys, åpner seg mot en hyggelig privat terrasse med utsikt over de tropiske hagene i boligområdet, og skaper en avslappet atmosfære samt en naturlig forbindelse til uteområdet som inviterer til å nyte det middelhavsklimaet hele året.

Hovedsoverommet har eget bad, mens det andre soverommet, også utstyrt med innebygde garderober, støttes av et komplett bad i moderne stil. Kjøkkenet er fullt utstyrt og er designet for å tilby praktisk nytte og komfort, og er integrert på en effektiv måte i boligens planløsning. Boligen har i tillegg air condition, som sikrer komfort i alle årstider.

Eiendommen er i god stand og inngår i et velholdt boligmiljø, omgitt av grønne områder som gir privatliv og en følelse av et urbant oase midt i hjertet av Nueva Andalucía. Inkluderer parkeringsplass.

Energivurdering: E (Forbruk: 35,00 kWh/m²/år – Utslipp: 34,00 kg CO₂/m²/år).
Salgspris: 430.000 € (skatter ikke inkludert).
Felleskostnader: 130 €/måned.
IBI: 631 €/år.