Kommersiell til salgs i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Prisbelønt luksus eiendomsmegler med frihold kontor i premium beliggenhet i Sotogrande.
Ref: 3398
Sotogrande er ansett som en av Spanias mest eksklusive og ettertraktede høy-end boligområder, som kombinerer understated luksus, privatliv og førsteklasses fasiliteter med året rundt appell. Utviklet som et lavt tetthets, masterplanlagt samfunn, hersker privatliv og eksklusivitet blant sine gjerde samfunn, store tomter og strenge planleggingskontroller, som bevarer områdets prestisje og verdi.

Forankret av konseptet om en eksepsjonell livsstil, tilbyr Sotogrande elite golfbaner, en prestisjefylt internasjonal skole, marina og waterfront-livsstil samt andre sports- og velvære destinasjoner som polofelt, tennis- og paddleklubber, hestesentre og velvære fasiliteter. Det har blitt en magnet for høy nettoverdi internasjonale kunder som søker kvalitet, sikkerhet og langsiktig verdi, noe som gjør det til et ideelt sted for en eiendomsmegler som fokuserer på premium eiendommer.

Denne respekterte boutique eiendomsmegleren har oppnådd et eksepsjonelt rykte for profesjonell service, markedskompetanse og fremragende resultater for kunder i luksus- og ferieboligsektoren. Den har vunnet flere European Property Awards, inkludert Beste Enkeltkontor Eiendomsmegler i Spania, Beste Markedsføring og Beste Nettsted - et bevis på kvalitet og bransjestatus.

Grunnleggerne og det flerspråklige teamet har dyp kunnskap om toppmarkedet, og tilbyr en full-service tilnærming fra eiendomssøk til innflytting, med en omfattende portefølje av nye utviklinger og videresalgseiendommer i Sotogrande, Marbella, Estepona, Casares og andre premium Costa del Sol-lokasjoner.
Virksomheten er mer enn en megler - det er et pålitelig merke med internasjonal appell, bransjeanerkjennelse og investornettverk. På grunn av sin posisjonering er det potensial for å utvide til komplementære tjenester som eiendomsforvaltning, utviklingspartnerskap, flyttetjenester og investorkonsultasjon.

Denne virksomheten er til salgs sammen med det frihold fullt renoverte flaggskipkontoret i hjertet av Sotogrande i et høy-synlighet, høy-end kommersielt rom som reflekterer det premium merket, og skaper et kraftig førsteinntrykk for kunder. Kombinert fra 2 separate lokaler, ble hjørnekontoret på 111 kvm fullstendig renovert i 2024 til premium standard ved bruk av topp italienske fliser og designmøbler og innredning. Det har gulv-til-tak dører, LED-lamper fra Nexia, eikepanelte vegger og elegante glasspartisjoner.

Den nåværende konfigurasjonen har en velkomstresepsjon og venteområde med tre arbeidsplasser, et co-working område for åtte arbeidsplasser, et lederkontor, et møterom for 6, et kjøkken med spiseområde utstyrt med kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin, 2 mikrobølgeovner og et privat bad med glassavskilling. Inkludert er også 2 tildelte parkeringsplasser i kjelleren.

Dette kontoret er en strategisk eiendel og base for kundeengasjement, markedsføring og drift, som tilfører merkeverdi.

Årsaken til salget er flyttingen av grunnleggerne-eierne til et annet kontinent.

Ikke gå glipp av denne muligheten til å eie en nøkkelferdig virksomhet som inkluderer merke, driftsystemer, kundedatabase, etablert online tilstedeværelse og ansatte (hvis kjøper ønsker kontinuitet). Dette er en unik sjanse til å skaffe seg en premium virksomhet og strategisk plassert eiendom i et av Europas beste luksus eiendomsmarkeder. Den frie eiendommen kan kjøpes separat fra boutique-byrået for €550,000.

Felleskostnader = 349€ per måned, Macro avgift = 241€ per år, IBI avgift = 748€ per år

Seriøse kjøpere og investorer vil dra nytte av tidlig engasjement.

Viktig melding.

Hvis du vurderer å kjøpe en virksomhet, må du alltid sørge for at du bruker et ekte og profesjonelt byrå.

Mind Your Own Business er et fullt forsikret og fullt lovlig SL (begrenset) selskap som spesialiserer seg kun på kommersiell eiendomsmegling og virksomhetsoverdragelse. Du kan besøke oss på våre kontorer før, under eller etter kjøpet av din virksomhet, for å diskutere dine krav, og vi kan også bistå med eventuelle vanskeligheter som måtte oppstå, basert på over trettifem års erfaring i bransjen.

Merk.

Vennligst kontakt Mind Your Own Business for mer informasjon eller for å avtale en visning.