Leilighet til salgs i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Presenta en utmerket investeringsmulighet i L'Hospitalet de Llobregat, en av Europas mest folkerike byer og med et svært dynamisk leiemarked. Det gjelder flere kompakte eiendommer, optimalisert for å maksimere bruttoavkastningen årlig. Hovedtrekk Hvorfor det er en smart investering Notat til investorer: Forfall på kontraktene i 2027 gjør det mulig å planlegge en oppdatering av leien til markedsverdi innen tre år, eller alternativt en individuell avhendelse av eiendommen til markedsverdi som ledig bolig. Inngangsbillett Attraksjon: På grunn av typer og areal er disse eiendelene svært likvide med konkurransedyktig anskaffelsespris, ideelle for diversifisering av porteføljen. Strategisk beliggenhet: L'Hospitalet fungerer som vekstmotoren for den første omlandshovedstaden, med utmerkede forbindelser via Metro og FGC til Barcelona. Tiltaksets tilstand: Bygningen er teknisk og administrativt oppdatert. Har gunstig ITE (Inspección Técnica de Edificios), noe som eliminerer risiko for uforutsette felleskostnader på kort sikt. Leietagers tilstand: Alle eiendommer er utleid med gjeldende kontrakter til 2027, noe som sikrer kontantstrøm fra første dag. Areal: 43 m² bygd (37 m² bruksareal ifølge Catastro). En effektiv fordeling som minimerer vedlikeholdskostnader. Butikk i salg for 80 000 EUR + Honorary. Honorarer på 6 000 EUR + mva ikke inkludert i salgsprisen.