Kontor til salgs i Málaga by, Málaga

Beliggende i en av de viktigste nærings- og teknologiske sentrene i Sør-Europa, representerer dette kontoret en solid investering med utsikter i det prestisjetunge Parque Tecnológico de Andalucía (PTA).

Plassert i Premier II-bygningen, i et strategisk område omgitt av teknologibyråer, offentlige organer og alle nødvendige tjenester.

Egenskaper ved eiendommen
225 m2 bygget areal
Stort og funksjonelt rom, ideelt for profesjonell virksomhet
Konsolidert og stadig voksende forretningsmiljø

Investering med umiddelbar avkastning
Kontorleietaker i dag til Patronato de la Diputación Provincial
Nåværende kontrakt gyldig til 16/07/2026
Mulighet for forlengelse til 16/01/2028

Økonomiske data
Månedlig leie: 1.857,65 €
Årlig bruttoavkastning: 7,56%
Årlig nettoavkastning: 16.818,80 €
Forventet bruttoavkastning: 5,59%

Utgifter
Totale utgifter: 5.473 €
Fellesutgifter bygning: 3.947 €/år
Felles PTA: 385 €/år
IBI: 1.141 €/år

En sikker og strategisk investering
Denne eiendelen er ideell for investorer som søker:
Stabilitet
Leietakers soliditet
Attraktiv avkastning
Beliggenhet i et av de mest fremtredende næringsområdene i Málaga

Sats på en konsolidert eiendel med inntekter fra første dag.