Leilighet til salgs i Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Utvalgte ferieleiligheter i Natural Park tilbys for salg. 14 leiligheter er nylig pusset opp og skal selges.

Bildene i annonsen er fra en eksempelleilighet. Oppgitt pris er «fra»-pris: Fra 229.500 euro til 247.000 euro. (Flere leiligheter er allerede reservert.) Leilighet 201 og 207 er tilpasset bevegelseshemmede og har en annen planløsning.

Beliggenhet:
Leilighetene ligger i et stille område i Nydalen av Puerto Rico, gangavstand til alle fasiliteter i PR samt strender.

Leilighetene i 1. etasje har trappefri adkomst. Syd-vestvendt retning med sol fra ca. midt på dagen til kvelds. På bassengområdet er det sol fra morgenen av.

Antatt overtakelse: Sommer 2026 – så snart seksjoneringen av leilighetene er gjort.

Eierform og utleie:
Eierformen er selveier, men kjøper inngår en turistutleiekontrakt med hotelldriftsoperatøren. Eier kan nytte leiligheten i inntil 3 måneder per kalenderår (garantert egenbruk). Egenbruk bookes hver 6. måned, og eier har rett til å benytte den ytterligere 3 mnd (ved kort varslingsfrist) om leiligheten ikke er leid ut eller forventes å bli leid ut og det er god kapasitet på hotellet – kun 14 dager av gangen.

Fordeling av leieinntekter og kostnader forklares i separat dokument. Flere kjøpere velger denne modellen for å kunne leie ut for å dekke faste kostnader/opptjene ekstrainntekter, uten å måtte administrere eiendommen selv. Driftsoperatøren tar seg av vedlikehold/reparasjoner, markedsføring, leieforhold, resepsjon, gjesteservice, renhold, kontroll, drift av fellesarealer samt regnskap.

Innhold:
Gang – 1 soverom – Bad – Stue – Balkong

Hvite vegger og vinylgulv i primærrom. Porselensfliser på bad og balkong. LED-belysning og indirekte lys på soverom/stue.
Vinduer og terrassedører med speileffekt.

Soverommet er innredet med dobbeltseng, nattbord, vindu og AC.
Badet har romslig dusj, møbel med speil og vaskemaskin. Vifte.
Kjøkkenet har god skapplass: 2 kokeplater, stekeovn, avtrekksvifte, integrert oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Møblert stue (sovesofa). AC.

Balkong med glassgelender, basseng-, hav- og fjellutsikt (utsikten varierer avhengig av enhet).
Leilighetene selges møblert, klare for utleie.

Fellesområder:
Bassenger for barn og voksne, restaurant, lekeplass og bane (planer om gym), 24-timers resepsjon og minimarked, samt gateparkering.

Tillegg/søknad:
Selger har søkt om å få bygd ekstra leiligheter på bakkenivå. Grunnmurer, tak og skillevegger finnes allerede.

Eiendom bygd på turisttomt og må brukes til turistformål i henhold til gjeldende vilkår/ begrensninger. Plantegningen og målene kan være unøyaktige.