Penthouse til salgs i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Penthouse med havutsikt og solterrasse | Atalaya Green Mar, Estepona

Tenk deg å våkne i en lys penthouse, nyte åpne utsikter, ettermiddagssolen og den avslappede rytmen av livet på Costa del Sol. Denne penthousen med 2 soverom i det lukkede fellesskapet Atalaya Green Mar, Estepona tilbyr nettopp det: en komfortabel middelhavslivsstil i en beliggenhet hvor alt er innen rekkevidde.
Ligger i et lukket, etablert, trygt og godt vedlikeholdt fellesskap, har boligen en privilegert beliggenhet, med alle tjenester innen gangavstand, enkel tilgang til hovedveiene og stranden bare noen minutter med bil unna.
Inne har leiligheten en romslig og balansert planløsning, designet for daglig komfort. Stuen/spisestuen, romslig og veldig lys, har direkte tilgang til en terrasse som vender mot vest, ideell for å slappe av, spise ute og nyte utsikten over hagen, bassenget og havet, spesielt ved solnedgang.
Fra terrassen fører en trapp opp til en stor privat solterrasse med panoramautsikt, et perfekt sted for å nyte solen hele dagen, arrangere sammenkomster eller bare koble av. En del av solterrassen er dekket, noe som gir allsidighet gjennom hele året.
Eiendommen har to lyse soverom, ett av dem med eget bad, begge med romslige innebygde skap. Begge badene har nylig blitt renovert, i likhet med kjøkkenet, som er helt nytt, romslig, moderne og funksjonelt, med hyggelig utsikt over fjellet og grønne områder.
Blant de ekstra funksjonene er sentralisert klimaanlegg for varme og kulde og en dekket underjordisk parkeringsplass.

Atalaya Green Mar tilbyr et rolig, privat og familievennlig miljø, med vakre hageområder, et stort fellesbasseng og et barnebasseng, ideelt både for fast bolig og ferie.

Enten du leter etter en komfortabel bolig for å bo hele året, et feriehus, eller en utmerket investeringsmulighet, representerer denne penthousen et svært attraktivt alternativ i et av de mest praktiske områdene i Estepona.

Estimert kostnad for kjøper: Kjøpet er underlagt eiendomsoverføringsskatt (ITP), hvor den generelle makssatsen er 7%. Skattegrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom den registrerte prisen og den katastale referanseverdien. Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige omstendigheter.
Kostnadene for offentlig notarius og registrering i eiendomsregisteret reguleres av offisiell takst. Estimert mellom 500€ og 2.000€ for notaravgifter og mellom 250€ og 1.500€ for registreringsavgifter.
Forvalter (hvis ansatt frivillig, honorarer frie): Estimert mellom 300€ og 500€. Kommunale eiendomsskatter er på selgerens regning.
Estimert total kostnad for kjøper: [XXX.XXX]€. (+10%). Dette estimatet er veiledende og gis i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløpet vil avhenge av de spesifikke omstendighetene rundt transaksjonen og kjøperen.