Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Eksepsjonell investeringsmulighet i Nueva Andalucía – Marbellas beste beliggenhet.
Velkommen til en av de mest lovende investeringsmulighetene på Costa del Sol. Hvis du ønsker å sikre deg en eiendom i et prestisjefylt, inngjerdet samfunn i Nueva Andalucía, bare en kort spasertur fra Puerto Banús, Centro Plaza og Marbella Arena, er dette et tilbud du ikke bør gå glipp av.
Denne åtte soveroms villaen ligger i den svært ettertraktede La Pera Exclusive Urbanisation, et av de mest sikre og sentrale boligområdene i Marbella – kjent for sitt privatliv, nærhet til livsstilsfasiliteter og eksepsjonell verdiøkning.
Plassert på en romslig tomt på 1 521 m², har villaen et imponerende bygget areal på 643 m², og tilbyr en sjelden kombinasjon av størrelse, eleganse og uslåelig beliggenhet. Den har et privat svømmebasseng, stor hage og panoramautsikt over havet.
Eiendommens oppsett:
Hovedvilla med syv soverom: fire i første etasje og tre i andre etasje.
To bad pluss et gjestetoalett i første etasje.
I andre etasje: et hovedsoverom med eget bad og et ekstra bad.
Uavhengig gjesteleilighet med ett soverom, lite kjøkken og privat bad – ideelt for ansatte, gjester eller korttidsutleie.
Ytterligere funksjoner inkluderer en romslig stue, åpen kjøkkenløsning, vaskerom og rikelig med naturlig lys gjennom hele eiendommen.
Villaen selges med et valgfritt, fullt utformet rehabiliteringsprosjekt, inkludert visuelle fremstillinger som viser potensialet for å transformere eiendommen til en moderne, luksuriøs bolig. Kjøpere kan velge å renovere den eksisterende strukturen eller bygge nytt innenfor samme fotavtrykk ved hjelp av den aktive byggetillatelsen som allerede er på plass.
Enten du ser etter en høyavkastnings flip, en luksusbolig eller en langsiktig investering, er dette en unik mulighet. Med forventede avkastninger på opptil fire ganger den opprinnelige investeringen, er denne eiendommen en sann perle for enhver investor.
For tiden leid ut til september, men visninger er tilgjengelige etter avtale.
Frittstående villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 soverom, 6 bad, bygget 643 m², terrasse 100 m², hage/tomt 1521 m².
Beliggenhet: Nær golf, nær sjø, nær marina, urbanisering.
Retning: Sør.
Tilstand: God.
Basseng: Privat.
Klimakontroll: Aircondition, sentralvarme.
Utsikt: Panoramautsikt.
Funksjoner: Overbygd terrasse, privat terrasse.