Villa til salgs i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

På en tomt på 4.000 m² i det verneverdige området Son Font utmerker denne eiendommen seg med sin høyde og en privatlivsfølelse som er vanskelig å finne på øya. Plassert i et privilegert område er fjellene eneste bakgrunn, og fra nesten alle vinduer kan du nyte utsikt mot Middelhavet.

Boligen er fordelt over to plan, med et totalt boareal på ca. 231 m². Første etasje rommer hovedoppholdssonen, med en lys stue som smelter sammen med omgivelsene takket være store vindusflater. I motsetning til mange tradisjonelle villaer som kan oppleves mørke, er dette huset fylt av naturlig lys. På hovedplanet er det tre dobbeltsoverom, alle med eget bad og utsikter som gjør hver oppvåkning til et spesielt øyeblikk. En viktig fordel er den romslige førsteetasjen, som i dag brukes som et fjerde soverom, og gir utmerket fleksibilitet for gjester eller som et selvstendig kontor/studie. I tillegg finnes det et gjestetoalett i gangen. Eiendommen har dobbeltisolerglass, kald/varm luftkondisjonering i hele huset, sentralfyring med diesel og sikkerhetskameraer i uteområdene.

Det er i utendørsområdet eiendommen virkelig skiller seg ut. Hage og basseng vender mot sørvest og får enestående sollys hele dagen. Takket være terrengets utforming kan du tilbringe hele dagen ved bassenget uten at noen nabo kan se terrassen. Utsikten forvandles fra den intense grønnfargen i Serra de Tramuntana til havets blå farge i det fjerne. Nesten praktisk talt er eiendommen godt rustet for besøk eller for en stor familie, med privat garasje og en romslig innkjørsel med plass til flere biler.

Å bo som en fastboende

Son Font er et særpreget område for dem som verdsetter diskresjon og natur. Her kjøper du ikke bare et hus; du får et livsstil med fullstendig ro. Området er kjent blant lokalbefolkningen for turstier og trail running-ruter som starter rett utenfor døren. Selv om atmosfæren er landlig, kjennes det stor trygghet, styrket av kamerasystemet for overvåking ved inngangen til boligområdet Son Font, som sikrer både privatliv og sikkerhet for fellesskapet.

For familier er beliggenheten overraskende praktisk: bare 5 minutter med bil til sentrum i Calvià, hvor du finner alt du trenger i hverdagen. Internasjonale skoler som Baleares International College (BIC) og Agora Portals ligger mellom 20 og 25 minutter med bil.

Golfentusiaster har tilgang til baner i toppklasse i nærheten, som Golf de Andratx i Camp de Mar og de tre banene i Santa Ponsa. Har du båt eller liker du havne-/maritim livsstil, ligger Port Adriano og Puerto Portals omtrent 20 minutter med bil. Denne beliggenheten gir det beste fra begge verdener: et fjelltilfluktssted med mulighet til å nyte en lunsj på en førsteklasses strandrestaurant på bare tjue minutter.

Forbindelsen med resten av øya er enkel via motorveien Ma-1. Det er mulig å nå sentrum av Palma på rundt 35 minutter, noe som gjør pendling til jobb eller kveldsutflukter i byen betydelig enklere.

Nøkkeldata

- Innvendig areal: 231 m²
- Tomteareal: 4.000 m²
- Terrasse/Veranda: 48,98 m² (veranda) i tillegg til en romslig terrasse med basseng
- Soverom: 4 (3 på hovedplanet + 1 på nederste plan)
- Bad: 4
- Vending: sørvest
- Byggeår: opprinnelig struktur bygget før 2002
- Avstander: 10 minutter til Calvià, 20 minutter til kysten, 35 minutter til Palma lufthavn.

Spørsmål og svar

Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
- Det absolutte privatlivet på en tomt på 4.000 m², orienteringen mot sørvest som garanterer sol hele dagen, og at hvert rom har sitt eget private bad samt utsikt mot havet.

Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
- Palma lufthavn ligger omtrent 35 minutter med bil. Sentrum av Palma ligger 25 minutter unna. De nærmeste strendene, i Palmanova, Peguera eller Santa Ponsa, ligger under 15 minutter unna. Offentlig transport er begrenset i dette landlige området, så bil er helt nødvendig.

Hvilke lokale barer og restauranter finnes i nærheten?
- De tradisjonelle restaurantene i Calvià Village, som Mesón Ca'n Miquel, er lokalbefolkningens favoritter. For en mer eksklusiv matopplevelse tilbyr nærliggende Es Capdellá alternativer med Michelin-stjerner, som Zaranda.

Hva er de viktigste fordelene med dette området?
- Son Font tilbyr et unikt mikroklima og en enestående ro ved kysten. Det er et privat og trygt fellesskap, med fantastiske turstier og en ekte tilknytning til naturen på Mallorca.