Villa til salgs i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Eiendommen kjennetegnes av sin beliggenhet i høyden og en høy grad av privatliv som blir stadig vanskeligere å finne på øya. Beliggende på en tomt på 4.000 m² i verneområdet Son Font har huset en privilegert posisjon hvor fjellene er det eneste bakteppet. Det første inntrykket ved ankomst er roen; en egen verden borte fra kjaset i kystens turistområder, men med utsikt mot Mediterráneo fra nesten alle vinduer.

Boligen er fordelt på to etasjer, med et totalt boareal på cirka 231 m². Stueetasjen rommer hovedoppholdsrommet, med en lys stue som smelter sammen med landskapet takket være de store vindusflatene. I motsetning til mange tradisjonelle villaer som kan oppleves som mørke, er dette huset fylt av naturlig lys. I hovedetasjen er det tre doble soverom, alle med eget bad og utsikt som gjør hver morgen spesiell. En viktig fordel er den romslige stueetasjen, som for tiden brukes som et fjerde soverom, noe som gir utmerket fleksibilitet for gjester eller som et separat studio, i tillegg til et gjestetoalett i midtgangen. Eiendommen har tolagsvinduer, varme-/kjøleanlegg (aircondition) i hele huset, sentralfyring med diesel og sikkerhetskameraer i uteområdene.

Uteområdet er der eiendommen virkelig utmerker seg. Hagen og bassenget vender mot sørvest og nyter eksepsjonell sol gjennom hele dagen. Takket være topografien kan man tilbringe hele dagen ved bassenget uten at noen naboer får innsyn til terrassen. Utsikten går fra det intense grønne i sierra de Tramuntana til det blå havet i det fjerne. I praksis er eiendommen godt rustet for besøk eller en stor familie, med privat garasje og en romslig innkjørsel med plass til flere biler.

Son Font er et særegent nabolag for dem som verdsetter diskresjon og natur. Her kjøper man ikke bare et hus; man får en livsstil preget av total ro. Området er kjent blant lokalbefolkningen for sine turstier og terrengløp som begynner rett utenfor døren. Til tross for den landlige atmosfæren er det en sterk følelse av trygghet, forsterket av overvåkingskamerasystemet ved innkjøringen til boligfeltet Son Font, som garanterer privatliv og sikkerhet for fellesskapet.

For familier er beliggenheten overraskende praktisk. Den ligger bare 5 minutter med bil fra sentrum av Calviá, hvor du finner alt som trengs i hverdagen. Internasjonale skoler som Baleares International College (BIC) og Agora Portals ligger 20–25 minutter med bil unna.

Golfentusiaster har førsteklasses baner tilgjengelig i nærheten, som Golf de Andratx i Camp de Mar og de tre banene i Santa Ponsa. Hvis du har båt eller liker marinastilen, ligger Port Adriano og Puerto Portals omtrent 20 minutter med bil unna. Denne beliggenheten gir det beste fra begge verdener: et fjelltilfluktssted med mulighet for å nyte lunsj på en strandrestaurant på bare 20 minutter.

Forbindelsen til resten av øya er enkel via motorveien Ma-1. Man kan nå sentrum av Palma på om lag 35 minutter, noe som gjør pendling til jobb eller en kveld ute i byen mye enklere.

Nøkkelinformasjon

Innvendig areal: 231 m²

Tomteareal: 4.000 m²

Terrasse/overbygd veranda: 48,98 m² (overbygd veranda), i tillegg til en romslig terrasse med basseng

Soverom: 4 (3 i hovedetasjen + 1 i stueetasjen)

Bad: 4

Orientering: sørvest

Byggeår: Opprinnelig konstruksjon oppført før 2002

Avstander: 10 minutter til Calviá, 20 minutter til kysten, 35 minutter til Palma lufthavn.