Finca/Herregård til salgs i Santa Maria de Nieva, Huércal-Overa, Almería

Eiendommen ligger en kort kjøretur fra landsbyen Santa Maria de Nieva, som har en butikk, apotek, leger, skole, mekaniker og 2 barer/restauranter, og 15 minutter fra sentrum av den store byen Huércal-Overa. Byen har alle fasiliteter man kan forvente: supermarkeder, butikker, kafeer, tapasbarer og restauranter, en kino og et teater, idrettsanlegg og et ukentlig gatemarked på mandager, og har også hovedsykehuset for området. Middelhavskystens feriebyer Vera Playa og Mojacar ligger omtrent 40 minutters kjøring unna, og flyplassene i Almeria og Murcia cirka en time, og Alicante 2 timer.

Denne flotte, frittliggende, tradisjonelle bondegårdsboligen er delvis renovert og er fullt beboelig, med gode muligheter for videre utbygging hvis ønskelig. Den er hele 474m² og ligger på en delvis innhegnet tomt med mur og port på omtrent 735m².

Adkomsten er hovedsakelig asfaltert, med noen korte partier av jevn grusvei. Foran finnes en dobbelgarasje, og en tradisjonell tredør leder opp brede trappetrinn til forterrassen. Rundt terrassen er det lettstelte hager, samt en innhegning med insektsnett for utendørs spising, avslapning og selskap. Herfra er det det som tidligere ble brukt som et barområde, i tillegg til tilgang til flere lagerrom/uthus, som kan renoveres for å skape flere selvstendige boenheter, lagringsrom eller rives for å gi mer uteplass. En metalldør fra ett av lagerrommene leder ut til en terrasse og hage på baksiden av huset, så dette området kan utvides betydelig og et basseng kan legges til om ønskelig.

Hovedhuset er fullt av sjarm med tradisjonelle tak med synlige trebjelker, trevinduer og opprinnelig peis. En tradisjonell bondegårdsdør leder inn til hovedinngangshallen, og til venstre ligger et romslig, fullt utstyrt kjøkken med rikelig med skap og arbeidsflater. Til høyre fører tradisjonelle tredører inn til en spisestue, med en bred bue som åpner videre til en koselig stue og til et flott familiebad.

Tilbake i gangen fører rett frem til et innbydende kosehjørne med en karakteristisk peis med vedovn og et imponerende hvelvet tak, samt trapper som fører opp til første etasje. Fra kosekroken i underetasjen er det et dobbelt soverom med eget dusjrom og et lite garderoberom/lagringsrom.

Tradisjonelle trapper fører opp til andre etasje, hvor det er et oppholdsrom som for tiden brukes som et stort kontor og stue. Til venstre er et rom klart for renovering, og et annet rom som kan være nyttig som lager. Til høyre leder en gang til et dusjrom, to ytterligere soverom og en dør som gir tilgang til en privat solterrasse for avslapning og for å nyte utsikten over landskapet på baksiden.

Ved siden av hovedhuset ligger et separat gjesteanneks, som består av en stue/spisestue, et lite kjøkken, et dobbelt soverom og et bad. Det er en dør med en trapp som fører opp til øverste etasje i hovedhuset, så dette området kan enkelt innlemmes i hovedhuset eller holdes separat etter behov.

Eiendommen er tilkoblet kommunalt vann og strøm. Den ligger i en liten grend med andre lignende eiendommer, så selv om den ikke er isolert, er det en landlig eiendom som nyter fred og ro og fantastisk åpen utsikt. Selv om den er fullt beboelig, har den stort potensial for videre utvidelser hvis ønskelig. Til denne prisen er det et absolutt røverkjøp som ikke må gås glipp av.