Penthouse til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Eiendomsbeskrivelse – Penthouseleilighet
Referansenr. – ROAPH5306830
Beliggenhet – Nueva Andalucia
Pris - €525,000

Investorenes drøm! Ideelt plassert bare 1 kilometer fra det ikoniske Puerto Banus, tilbyr denne sørvestvendte, duplex penthouse en eksepsjonell mulighet til å sikre seg en base i Marbella til en svært konkurransedyktig pris.

Fordelt over tre nivåer, presenterer eiendommen med to soverom enestående potensial for reform, med mulighet for også å omkonfigurere til en leilighet med tre soverom, noe som gjør det til et attraktivt investeringsprosjekt.

Med et totalt bygget areal på 172m² kombinerer leiligheten generøse innendørs proporsjoner med omfattende utendørs oppholdsrom, designet for å maksimere sollys og dens privilegerte beliggenhet. Den ønskelige beliggenheten, romslige layouten og utmerkede terrasser gjør den ideelt egnet for høyverdig, langsiktig leiepotensial etter renovering.

På inngangsnivået har eiendommen et kompakt, funksjonelt kjøkken og et bemerkelsesverdig romslig stue- og spisestueområde som åpner seg mot en liten, sjarmerende terrasse. Dette nivået inkluderer også hovedsoverommet, med en privat terrasse som har utsikt over bassenget og har også eget bad.

Mellomnivået gir et andre dobbelt soverom og et ekstra bad. Øverste nivå er dedikert til en imponerende takterrasse, som tilbyr sollys hele dagen og rikelig med plass til avslapning og underholdning. Herfra kan du nyte åpen utsikt over det vakkert vedlikeholdte fellesskapet, det omkringliggende landskapet og den slående bakgrunnen av La Concha.

Dette omfattende utendørsområdet er ideelt for alt fra avslappende morgenkaffe til solnedgangssamlinger. Utviklingen selv er en fredelig oase, designet i stil med en tradisjonell andalusisk-maurisk landsby og rik på karakter.
Beboere nyter landskapsplettede hager og et felles svømmebasseng, alt innen kort avstand fra Marbellas livlige livsstilsfasiliteter. Plassert i fellesskapet Atalaya de Rio Verde, er det omgitt av palatiale herskapshus. Bare en kort spasertur fra det livlige Aloha-området med sine populære barer og restauranter (7 min), og innen gangavstand fra Puerto Banús og stranden (20 min), kombinerer dette hjemmet komfort og bekvemmelighet perfekt. Den gyldne milen strekker seg 8 km fra Puerto Banus til Marbella.

Det er også en strandpromenade som strekker seg 2,5 km fra Puerto Banus til San Pedro. For golfentusiaster er eiendommen ideelt plassert nær noen av Costa del Sols mest prestisjefylte baner, inkludert Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas og Aloha Golf Club — alle bare minutter unna.

Tennis- og padelanlegg er også i nærheten, noe som ytterligere forbedrer den aktive middelhavsstilen denne beliggenheten gir. Familier drar nytte av utmerkede utdanningsmuligheter innen kort avstand, som Aloha College og Laude San Pedro International College, begge høyt ansett for sine sterke akademiske standarder og internasjonale læreplaner.

Hverdagslige nødvendigheter er praktisk plassert i nærheten, med supermarkeder som Mercadona og Supercor i nærheten, samt boutique-butikker som tilbyr økologiske og spesialprodukter. Spisealternativene er også tiltalende, fra autentisk spansk mat på Casa Fernando til livlige internasjonale smaker på Mosh Fun Kitchen. Tilkoblingen er utmerket, med A-7 motorveien som gir rask tilgang til Marbella, Malaga og den bredere regionen. Lokale busstjenester og sykkelvennlige veier gir ytterligere bekvemmelighet for daglig reise.

Soverom 2
Bad 2
Bygget størrelse 103m²
Terrasse størrelse 69m²