Leilighet til salgs i Málaga by, Málaga

Vi presenterer denne fantastiske leiligheten som er renovert, beliggende i et av de mest ettertraktede områdene i Málaga: Teatinos – El Cónsul. En privilegert beliggenhet med t-bane og bussholdeplasser bare noen minutter til fots, omgitt av supermarkeder, skoler, sykehus og alle typer tjenester som gjør hverdagen mye mer komfortabel.
Bygget i 2009 og ikke underlagt VPO, er denne eiendommen en del av et moderne fellesskap med lukket område, hageområder og en felles avtale for den kommende byggingen av et svømmebasseng, noe som gir ekstra verdi i fremtiden.
Opprinnelig med 3 soverom, har boligen blitt omformet for å tilby 2 romslige soverom, noe som gir mer plass og komfort. Den har 2 komplette bad med utvendig ventilasjon, et romslig kjøkken, fullt møblert og utstyrt, med utvendig vaskerom, en lys og romslig stue med store vinduer og klar utsikt, sørvendt, noe som garanterer naturlig lys hele dagen. Den har ekstra funksjoner som gjør en forskjell, som: klimaanlegg med kanaler og varmepumpe, PVC utvendig snickeri med climalit og innvendig snickeri i tre, solcellepaneler, bygas.
En moderne, lys leilighet som er klar til å flytte inn, ideell både for familier og for de som søker komfort og kvalitet i et av de beste områdene i Málaga.

• Skatter ikke inkludert: ITP (7% i Andalucía) på referanseverdien fra katasteret, eller den høyeste skriveverdien, (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skattemessige situasjon.) Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 6% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på referanseverdien fra katasteret eller salgsprisen, den som er høyest.
• Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, i Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, i Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Administrasjonskostnader (forvalter): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).