Restaurant/Bar til salgs i Granadilla de Abona, Tenerife

Vi presenterer en utmerket investeringsmulighet i Granadilla: en hel bygning med et bygget areal på 460 m² og 400 m² bruksareal, for øyeblikket regulert til fritids- og serveringsvirksomhet, med mulighet for endring av bruk til boligformål.

Eiendommen er fordelt på tre nivåer og tilbyr en fleksibel struktur som kan tilpasses flere prosjekter. I stueetasjen finnes fire separate innganger fra gaten som knytter seg til hovedrommene, til sammen 8 rom, i tillegg til to toaletter og en entré. I tillegg kommer en romslig separat garasje på 90 m², en sjelden merverdi.

Første etasje rommer ytterligere 8 rom, to toaletter, en balkong på 15 m² og to terrasser på omtrent 78 m² og 50 m², og gir eksepsjonelle uteområder som øker eiendommens attraktivitet betydelig.

I øverste etasje skiller en tilgjengelig terrasse på 160 m² seg ut, ideell for å skape fellesområder, avslapningsområder eller arealer med høy merverdi i et bolig- eller turistprosjekt.

Med totalt 319 m² i terrasser og balkonger tilbyr denne bygningen et enormt potensial for å utvikle boliger, turistleiligheter, koliving eller til og med et hybridkonsept tilpasset dagens etterspørsel.

En eiendom med karakter, romslighet og mange muligheter, ideell for investorer som søker en eiendel med utviklingspotensial og evne til verdistigning gjennom et godt utformet prosjekt.

Eiendommen trenger oppussing, selv om det ikke er en totalrenovering. Det er nødvendig å reparere enkelte overfladiske fuktskader og fornye rør- og elektriske installasjoner.

Noen bilder kan ha blitt endret ved hjelp av kunstig intelligens for illustrative formål, og viser mulige estetiske resultater uten å innebære faktiske strukturelle endringer.