Villa til salgs i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Casa Armonía til salgs, er et innbydende hjem i ibizensk stil som legemliggjør øyas avslappede middelhavskarakter gjennom sin tradisjonelle arkitektur, intime proporsjoner og omhyggelig planlagte utendørsområder.

Beliggende i det rolige boligområdet Punta Sa Pedrera, mellom Cala Bassa og Port des Torrent, har eiendommen et fredelig miljø samtidig som den har enkel tilgang til hverdagslige fasiliteter og noen av Ibizas mest kjente strender.

Utformet med et avslappet middelhavsliv i tankene, tilbyr eiendommen en perfekt balanse mellom innbydende innvendige rom og et mangfold av attraktive uteområder.

Med en kombinasjon av autentisk sjarm, praktiske forbedringer og fleksible, separate soner, byr Casa Armonía på en interessant mulighet både for helårsbolig og lengre opphold på øya.

Adkomst, inngang og parkering

Eiendommen nås langs en asfaltert vei som leder direkte til den private inngangen. En overbygd terrasse gir parkering for ett kjøretøy, mens den private garasjen tilbyr en ekstra sikker parkeringsmulighet. Fra inngangsområdet åpner en dør seg direkte til hagen og husets viktigste utendørsområder.

Planløsning

En velholdt middelhavshage leder veien til hovedinngangen, som åpner mot en glassveranda utviklet som en komfortabel bo-/oppholdssone året rundt. Dette rommet kobles naturlig til interiøret i underetasjen, der et åpent kjøkken går over i en varm stue og spisestue, plassert rundt en peis. Herfra er det direkte adkomst til et ekstra sitteområde i hagen.

Soveområdet på dette nivået består av to dobbeltrom med innebygde garderobeskap, og de deler et bad med dusj. En utvendig trapp fører opp til øverste etasje, der et tredje dobbeltrom har egen adkomst, en overbygd terrasse og en åpen takterrasse.

Garasjen er for tiden tilrettelagt som et ekstra fleksibelt rom med egen adkomst fra hagegårdsplassen, noe som gir mulighet for gjester, rekreasjonsbruk eller andre personlige behov. Eiendommen har et omtrent bygget areal på 175 m² og ligger på en tomt på 559 m².

Uteområder

Uteområdene er planlagt som en naturlig forlengelse av huset. Den anlagte hagen er beplantet med typisk middelhavvegetasjon og fargerike blomster, mens et utvalg av terrasser, gårdsplasser og sittekroker gir variasjon i miljøer for å slappe av hele dagen.

En sjarmerende gårdsplass inkluderer et kompakt utendørskjøkken, og skaper et attraktivt sted for uformelle middager og underholdning. Plasseringen av uteområdene gir en enkel forbindelse mellom huset og hagen, og forsterker eiendommens rolige og innbydende atmosfære.

Teknisk utstyr

Eiendommen er tilkoblet kommunalt vann og elektrisitet, og har fibernett, elektrisk oppvarming og et alarmsystem med videosikkerhet. Et septiksystem deles med nærliggende eiendommer, med mulighet for å koble til det kommunale nettet. En regnvannstank (cisterne) for oppsamling av regnvann med en estimert kapasitet på ca. 7.000 liter brukes for å støtte vanning av hagen.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Casa Armonía ligger i Punta Sa Pedrera, et rolig boligområde mellom strendene Cala Bassa og Port des Torrent. Området er populært både blant familier og eiere av ferieboliger, og beliggenheten gir praktisk tilgang til skoler, supermarkeder, hverdagslige tjenester og kjente kystdestinasjoner, inkludert Cala Conta.

For hvem

Casa Armonía passer for kjøpere som ser etter et autentisk ibizensk hjem med sterk tilknytning til livet utendørs, et rolig boligmiljø og fleksible rom for familie og gjester. Det uavhengige soverommet i øverste etasje og det ekstra tilpassbare området gjør den særlig velegnet for dem som ønsker å innlosjere besøkende eller utvidet familie, samtidig som personvernet opprettholdes—alt innen enkel rekkevidde til noen av øyas mest ettertraktede vestlige strender.