Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Denne eiendommen er en unik mulighet takket være sitt ekstraordinære romslige areal og en smart planløsning som gir uendelige muligheter. Plassert på en stor tomt med åpen utsikt mot havet, skiller huset seg ut med sin evne til å tilpasse seg både en stor familie og dem som ser etter en investering med separate boenheter.

Hovedboligen: to hjem i ett
Hovedhuset er gjennomtenkt utformet som to uavhengige leiligheter, forbundet med en innvendig dør som gjør det mulig å slå dem sammen eller beholde privatliv etter behov. Midtpunktet i forbindelsen er en stor, lukket terrasse, et fellesområde fylt med naturlig lys takket være store vindusflater, ideelt for å nyte den hele året.

Leilighet A
Planløsning: Et hyggelig rom med stue, fullt utstyrt kjøkken, 1 dobbelt soverom og et komplett bad. Perfekt for gjester som ønsker selvstendighet, eller som hovedområde for hvile.

Leilighet B
Planløsning: Ideell for hverdagen i en familie, med stue og separat kjøkken.

Soverom
Den har 2 dobbeltrom og 2 enkeltrom. De to enkeltrommene kommuniserer med hverandre, noe som gjør det mulig å gjøre dem om til en stor garderobe, en suite med lekeområde eller et kontor, selv om hvert rom fortsatt har sin egen dør til hovedgangen.

Bad
Et ekstra komplett bad betjener dette området.

Gjestefasilitet og fritidsområde
På nivået ved bassenget finnes det et uavhengig studio, svært romslig og lyst, med eget kjøkken og et komplett bad, ideelt som en gjesteleilighet.

Ved siden av finner vi:
– En stor, tildekket terrasse, perfekt til sommermiddager i skyggen.
– En utvendig terrasse med grill, laget for å nytes foran bassenget.

Funksjonalitet
På dette planet finnes det også en lukket garasje og et stort verksted eller lagerrom med vindu, ideelt for oppussing/hobbyarbeid eller lagring.

Uteområde og omgivelser
Hagen er en av eiendommens store attraksjoner. Fordelt på ulike nivåer over en stor tomt, gjør den det mulig å skape ulike soner samtidig som man nyter den panoramiske utsikten over havet.

Om eiendommen
• Eiendommens tilstand: Bra
• Bruksareal: 301 m²
• Bebygget areal: 351 m²
• Bebolknings-/boligsertifikat (cédula de habitabilidad): CHG00352926001
• Energisertifikat: 5RPXW4PBH
• Nr. AICAT: 1605
• Nr. API: 508

Prisen på eiendommen er spesifisert som følger:
• Salgspris: 875.000€
• Honorar til eiendomsmegler: Inkludert i prisen