Byggetomt til salgs i Marbella, Málaga

Beliggende i den ettertraktede bydelen Cortijo de Nagüeles, på den prestisjetunge Milla de Oro i Marbella, utgjør denne eksepsjonelle boligtomten en sjelden mulighet for utbyggere og investorer som ønsker å skape en eksklusiv samling luksusvillaer i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.

Tomten består av tre kadastrale tomter med et totalt areal på cirka 10,800 m², allerede redusert og strukturert til omkring 9,260 m². Med tanke på vegadkomst og servitutter tillater prosjektet opprettelsen av seks individuelle tomter på omtrent 1,000 m² hver, fullt definerte og godkjente av kommunen. Siden det er en byggeklar tomt, er eiendommen i sin siste utviklingsfase, noe som innebærer at prosessen for å få byggetillatelser er enkel og effektiv.

Med en bebyggelseskoeffisient på 0,26 tillater hver tomt bygging av romslige villaer på omtrent 260 m² per etasje, uten å inkludere kjellere eller terrasser, med en omtrentlig høyde på 7,5 meter. Dette gir mulighet til å utforme moderne boliger av høy standard som er tilpasset kravene i dagens luksusmarked.

Fra et investeringsperspektiv tilbyr prosjektet et sterkt verdipotensial. Utviklingen av seks planlagte luksusvillaer på denne ettertraktede beliggenheten på Milla de Oro posisjonerer prosjektet i et svært attraktivt segment, både for sluttbrukere og investorer som søker premium-eiendommer med gode utsikter for videresalg eller utleie.

Beliggenheten er et av de mest fremtredende elementene ved denne muligheten. Området ligger ved siden av en internasjonal skole, noe som gjør det spesielt attraktivt for familier og sikrer en stabil etterspørsel både for salg og langtidsleie. Milla de Oro er fortsatt et av de mest etablerte og prestisjetunge boligområdene i Marbella, og kombinerer nærheten til stranden, bysentrum og Puerto Banús med et trygt og boligpreget miljø.

Tilgjengeligheten er utmerket, med direkte og enkel adkomst fra motorveien kun 200 meter unna, samt praktiske forbindelser langs kysten. I tillegg finnes det kommunale planer for å forbedre den omkringliggende infrastrukturen ytterligere, inkludert nye gater som kan muliggjøre gangadkomst til Marbella sentrum. Den nylige installasjonen av støydemping på den nærliggende veien sikrer et rolig og komfortabelt miljø.

Med tomtedelingene korrekt godkjent, stort utviklingspotensial og en privilegert beliggenhet i hjertet av Milla de Oro, er dette en nøkkelferdig mulighet til å utvikle en samling luksusvillaer i et av de mest etterspurte boligområdene i Marbella.