Leilighet til salgs i La Envía Golf, Vícar, Almería

Boligens hjerte er uten tvil den imponerende terrassen på mer enn 50 metros cuadrados. Forestill deg å våkne hver morgen med soloppgangen over Mar Mediterráneo og nyte en kaffe med panoramautsikt som tar pusten fra deg. Dette uterommet er ikke bare en balkong, det er en forlengelse av boligen, utformet for å brukes og nytes. Med god plass til spiseområder, sittegrupper med sofaer og solsenger, er det det perfekte stedet for å arrangere uforglemmelige middager under stjernene, praktisere yoga utendørs eller rett og slett slappe av og koble helt av mens du nyter utsikten over havets enormitet og skjønnheten i golfbanen som breder seg ved føttene dine. Privatlivet og de naturlige omgivelsene sikrer at hvert øyeblikk på terrassen er et tilfluktssted av fred og ro.

Et privilegert miljø midt i naturen
Eiendommen ligger i et naturlig og fredelig miljø, omgitt av den frodige vegetasjonen på golfbanen. Til tross for denne roen plasserer beliggenheten i La Envía Golf deg i hjertet av et luksuriøst miljø, med direkte tilgang til en eksklusiv livsstil.

Fellesfasiliteter i toppklasse
Fellesskapet som denne eiendommen inngår i, er designet med tanke på maksimal komfort og velvære for beboerne, og tilbyr fasiliteter som hører hjemme i et luksusresort:

Velvære- og idrettsområder: Et fullt utstyrt treningsstudio, rom dedikert til yoga, pilates eller boksing.

Oppvarmet innendørsbasseng: Perfekt for et avslappende bad eller for å svømme selv i vintermånedene.

To utendørsbassenger: Omgitt av solterrasser med solsenger og parasoller, ideelle for å nyte solen i Almería gjennom hele sommeren.

Sosialt klubbhus: Et møtested for naboene, utstyrt med kjøkken, perfekt for å arrangere private arrangementer eller bare sosialisere.

Bibliotek: Et rolig hjørne for lesing og studier.

Lekerom for barn: Et trygt og morsomt område for familiens minste.

Eksklusiv og privilegert tilgang
Å bo i La Envía Golf gir ekstra fordeler. Beboerne nyter prioritert tilgang og eksklusive rabatter i Club de Golf La Envía og i det eksklusive spaet ved Hotel La Envía Wellness & Golf, et fristed for avslapning og helse bare noen få skritt fra hjemmet ditt.
Beliggenhet og viktige avstander.
Ikke gå glipp av sjansen til å bo i et privilegert miljø, med alle bekvemmeligheter som et luksusresort og en terrasse som får deg til å føle deg på toppen av verden.

Kjøpesum 149.000 euros + et tillegg på 7% de ITP sobre el precio de compra (ordning TPO), 7% sobre 149.000 euros = 159.430 €
Andre kostnader: Notar 692,29 euros (omtrent) + Kostnader for registreringspåtegning 430,55 euros (omtrent) = 1.122,84 euros
Totalt beløp som må betales for kjøpet: 160.552,84
Skattesatsen som anvendes i denne transaksjonen er den generelle satsen på 7% (den høyeste gjeldende satsen), og denne kan variere avhengig av hvilken type eiendom som kjøpes og kjøperens personlige situasjon, som kan ha rett til visse skattemessige fordeler dersom kravene fastsatt i gjeldende regelverk er oppfylt.
Skattegrunnlaget for ITP (ordning TPO) kan variere dersom referanseverdien er høyere enn salgsprisen i henhold til det som er fastsatt i gjeldende regelverk.
Notar- og registreringskostnader kan variere avhengig av antall sider og andre tekniske faktorer.
D. I. A. for boligen er tilgjengelig på vårt kontor.