Finca/Herregård til salgs i Gádor, Almería

Beliggende i det rolige området Paulenca, i kommunen Gádor, er denne gården en unik mulighet for dem som søker et landlig tilfluktssted med eksepsjonelle egenskaper. Med et bebygd areal på 175 m2 og tre allsidige rom tilbyr denne eiendommen romslige arealer som er ideelle både for å bo i og for å nyte fritiden.

Huset har tre godt fordelte bad (to inne i boligen og ett ved bassengområdet) som sikrer komfort og privatliv for beboerne. I tillegg utmerker det seg ved sitt private basseng, perfekt for de varme dagene i den andalusiske sommeren. Tomten inkluderer aktivt dyrkede arealer takket være sitt eget vanningsreservoar og rettigheter i vanningslaget; noe som gir uvurderlige landbruksmuligheter.

Den disponerer også et drivhus beregnet for beskyttet dyrking og et lager for landbruksformål. Denne ideelle kombinasjonen av moderne komfort og landbrukstradisjon gjør den praktfulle gården Gádor ikke bare til et hjem, men også til en solid investering innen det rurale eiendomsmarkedet.

Kjøpesum 395.000€ + 7% ITP på kjøpesummen (TPO-ordning), 7% av 395.000 € = 422.650 €
Andre kostnader: Notarkostnader 1013,39 € (omtrent) + Kostnader ved tinglysing 611,77 € (omtrent) = 1.625,16 €
Totalt beløp som må tilføres ved kjøpet: 424.275,16 €.

Den skattemessige satsen som anvendes i denne transaksjonen er den generelle satsen på 7% (den høyeste gjeldende satsen), og denne kan variere avhengig av hvilken type eiendom som kjøpes og kjøperens personlige situasjon. Kjøperen kan dra nytte av bestemte skattemessige fordeler dersom kravene som er fastsatt i gjeldende regelverk oppfylles.
Grunnlaget for ITP (TPO-ordning) kan variere dersom referanseverdien er høyere enn salgssummen i henhold til gjeldende regelverk.
Notar- og tinglysningskostnader kan variere avhengig av antall sider og andre tekniske faktorer.
D. I. A. for boligen er tilgjengelig på vårt kontor.