Hus til salgs i Algeciras, Cádiz

Til salgs: en flott bolig beliggende i El Rinconcillo, et av de mest ettertraktede områdene i Algeciras, kjent for sin ro, nærheten til stranden og sitt hyggelige familievennlige nærmiljø.

Boligen er fordelt over tre etasjer og tilbyr komfortable og godt utnyttede rom for hverdagslivet. I hovedetasjen finner man et fullt utstyrt kjøkken, eget vaskerom, gjestetoalett og en romslig og lys stue med utgang til en koselig uteplass, perfekt for å nyte stunder utendørs, familietreff eller bare slappe av.

Øverste etasje rommer tre soverom og ett komplett bad. Hovedsoverommet har balkong og innebygd garderobe, noe som gir ekstra lys og komfort.

I underetasjen ligger en stor kjeller, opprinnelig innrettet som garasje og for tiden tilpasset som et fritidsområde. Dette rommet har peis og toalett, ideelt som ekstra stue, møtelokale eller lekerom. I tillegg kan det omgjøres tilbake til garasje dersom ønskelig.

Som en ekstra fordel har boligen også bod.

Den inngår i et boligkompleks med felles svømmebasseng, perfekt for å nyte sommermånedene uten å måtte reise bort.

Kort sagt, en svært komplett og allsidig bolig, beliggende i et av byens mest etterspurte nabolag, ideell for familier som søker romslighet, komfort og livskvalitet.

Gjennomsiktighet vedrørende pris, skatter og honorarer:
Den oppgitte prisen tilsvarer kun salgsprisen på eiendommen og inkluderer ikke skatter, kjøpsomkostninger eller honorarer som belastes kjøperen.

Skatter: ITP eller IVA + AJD (avhengig av overdragelsens art). I Andalucía, ved andrehåndsoverføringer er ITP som hovedregel 7%, men reduserte satser (6% eller 3,5%) kan gjelde dersom kravene er oppfylt.

Skattegrunnlag: som hovedregel vil dette være det høyeste av den erklærte prisen og referanseverdien (i henhold til gjeldende regelverk).

Kostnader ved kjøpet: notarkostnader, tinglysning og, om aktuelt, saksbehandlerhonorar (aproximadamente 2.000 €, según operación).

Kjøperhonorarer (ikke inkludert): 3% + IVA, med et minimum på 3.000 € + IVA. Disse opplyses om og godtas skriftlig (oppdrags-/tjenestedokument) før visning og før enhver handling knyttet til kjøpet.