Leilighet til salgs i Huerta del Rey de Vallellano, Córdoba by, Córdoba

Praktfull bolig beliggende i et av de mest etablerte og ettertraktede områdene i Córdoba, nær den historiske bykjernen og byens sentrum, og bare få meter fra Cruz Roja Española.

Beliggende i sjette etasje i en bygning av høy klasse, har denne eiendommen 178,50 m2 nyttbart areal ifølge registeret, og tilbyr en romslig, komfortabel og svært representativ planløsning.

Boligen har en elegant entré som gir adgang til et kontor og en romslig stue- og spisestue. Den har fire soverom, to komplette bad og et gjestetoalett, i tillegg til et separat kjøkken med spiskammer og terrasse/vaskerom. Den har innebygde garderober, hoveddør og tjenesteinngang.

Den har en fantastisk utvendig terrasse med åpen utsikt mot hagene, som gir godt lysinnslipp og en følelse av romslighet.

Bygningen tilbyr fysisk portiertjeneste (henting av søppel, posthåndtering og daglig vedlikehold), adgang via trapper og separate heiser, og har et utmerket rykte og et veletablert nabolag. En romslig og komfortabel bolig, ideell for dem som søker plass, klasse og ro i en av de beste beliggenhetene i Córdoba.

I tillegg er en garasjeplass og bod inkludert i prisen.

Kjøperens meglerhonorar: 2 % av den endelige salgssummen pluss 21 % IVA (med et minimum på 3.500 € pluss 21 % IVA).
Skatt ved eiendomsoverdragelse (ITP): Det vil bli anvendt den gjeldende skattesatsen i Comunidad Autónoma de Andalucía (vanligvis 7 %, uten at dette utelukker reduserte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan gjelde avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på Valor de Referencia de Catastro eller salgsprisen, den av dem som er høyest.
Forvaltningskostnader (Gestoría): Honorarene for administrativ saksbehandling, skatteoppgjør og tinglysning utgjør [ca. 600] € (inkl. IVA).