Villa til salgs i Benalmádena, Málaga

Beliggende i det svært ettertraktede boligområdet Veracruz i Arroyo de la Miel, presenterer denne frittstående villaen en fantastisk eiendomsmulighet. Eiendommen har en ideell beliggenhet for de som verdsetter bekvemmelighet, med gode forbindelser til motorveien og samtidig innen kort gangavstand til lokale butikker, restauranter og byens sentrum. Det som virkelig kjennetegner denne boligen er at den er fordelt på ett plan, og tilbyr en lettstelt, trinnfri livsstil, noe som gjør den til et ideelt valg for den som søker tilgjengelighet uten å gå på akkord med hverken plass eller privatliv.

Når man går inn på tomten, utstråler eiendommen en ekte andalusisk sjarm, og uteområdet er utformet for å nyte middelhavsklimaet. Til venstre omgir en koselig ute-spiseplass huset og fører til en solterrasse som nyter en herlig ettermiddagssol, liggende ved det private bassenget og et praktisk utendørs baderom med dusj. Til høyre for inngangen fører en trapp opp til taksolariumet. Dette opphøyde tilfluktsstedet har sitteområder for avslapning og byr på vakker panoramautsikt både mot havet og fjellene.

Innenfor er planløsningen praktisk og godt sammenhengende. Hallen fungerer som boligens sentrale akse. Til venstre finner du en komfortabel stue med direkte tilgang til terrassen og bassengområdet (med sørvestlig orientering), noe som skaper en sjarmerende flyt mellom inne- og utemiljø. Til høyre for hallen ligger det separate kjøkkenet som leder til et frokostområde (kjøkkenkrok), et særegent rom med en tradisjonell pizzovn integrert i veggen. Dette området er svært funksjonelt og gir intern direkte tilgang til en stor garasje med vaskeromsdel. Fra garasjen er det ytterligere adgang til husets bakside, hvor flere boder er plassert.

Korridoren fortsetter rett fra inngangen mot soveområdet. Til høyre finnes et romslig dobbelt soverom med walk-in garderobe og eget bad med dusj. På slutten av korridoren, til venstre, ligger et allsidig soverom som for tiden brukes som kontor. Til slutt leder korridoren til hovedsoverommet, som har eget bad en suite. For økt komfort året rundt er eiendommen utstyrt med innebygde garderober i alle rom og klimaanlegg (varme/kjøling) i soverommene og stuen.

Skjøte: Totalt bebygget areal 90,69 m2, Tomt: ca. 308 m2, Byggeår: 2012. Omtrentlig kostnader: IBI: 903€ per år - Renovasjon: 190€ per år - Felleskostnader: 0€ per måned (Det er ingen felleskostnader i Veracruz). Energimerking: Energiklasse D (89,61 kWh/m2/år) - CO2-utslippsklasse C (16,95 kgCO2/m2/år).