Villa til salgs i Elviria, Marbella, Málaga

Moderne villa med sjøutsikt
Cumbres de Elviria · East Marbella

Det finnes hjem som simpelthen tjener et formål… og andre som løfter måten vi lever på.

Denne moderne villaen, plassert på en privat tomt på 1,060 m², er designet for å tilby privatliv, plass og en komplett boligopplevelse i et av de mest ettertraktede områdene i East Marbella.

Dens moderne arkitektur smelter sømløst sammen med de naturlige omgivelsene gjennom store vinduer, romslige terrasser og en direkte forbindelse til hagen og svømmebassenget.

Konstruksjon & kvalitet

Eiendommen er bygget med materialer av høy kvalitet og avanserte byggeløsninger, med prioritet på komfort, energieffektivitet og langsiktig holdbarhet.

Viktige tekniske egenskaper inkluderer:

• Armert betongkonstruksjon som sikrer enestående strukturell stabilitet.
• Termisk isolasjon med høy tetthet i hele bygningsskallet, som forbedrer energieffektiviteten og komforten innendørs.
• Utvendig aluminiumskarmer med dobbelt glass og argonfylling, som gir utmerket termisk og akustisk ytelse.
• Gulv- og veggkledning i storformat porselen fra Porcelanosa for både innendørs og utendørs områder.
• Fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer i toppklasse, som Siemens eller tilsvarende.
• Designbaderom med vegghengte sanitærinstallasjoner og innfelte kraner, som gir et moderne og elegant uttrykk.
• Kanalisert klimaanlegg for varme og kjøling som sikrer komfort året rundt.
• Moderne elektriske og telekommunikasjonsinstallasjoner tilpasset moderne livsstil.

Kvalitetsrapport nagüeles

Planløsning

Villaen er designet for å kombinere funksjonalitet og privatliv:

• 4 romslige soverom
• En-suite bad
• 2 gjestetoaletter
• Privat heis som forbinder alle etasjer, fra kjelleren til solariumet

Åpent sosialt oppholdsrom

Stuen, spiseområdet og det åpne kjøkkenet utgjør et stort, sammenhengende sosialt rom, fylt med naturlig lys og forbundet med hagen og terrassene gjennom store skyvedører.

Perfekt for å nyte middelhavslivet.

Velvære- og privat underholdningsområde

Villaens underetasje er utformet som et ekte privat fritidsområde:

• Privat kinorom med panoramisk skjerm og immersivt lydsystem
• Takbelysning med stjerneeffekt som skaper en unik kinostemning
• Fullt utstyrt treningsrom
• Fleksibelt rom for yoga, pilates eller personlig trening

Et konsept som forvandler eiendommen til et privat boligresort.

Utendørs livsstil

• Privat svømmebasseng
• Anlagt hage
• Overbygde terrasser og pergolaer
• Utendørs avslapningsområder tilpasset middelhavsliv året rundt

Beliggenhet

Beliggende i et rolig boligområde med åpen havutsikt og rikelig grøntområder, ligger villaen kun få minutter fra:

• Strendene i Elviria
• Marbella sentrum
• Malaga International Airport

Og omkranset av prestisjetunge golfbaner, inkludert:

• Santa María Golf
• Greenlife Golf
• Cabopino Golf

Et hjem skapt for å leve i

Denne villaen er ikke bare enda en eiendom på markedet.

Det er en bolig utformet for dem som søker privatliv, arkitektonisk kvalitet, moderne design og en eksepsjonell livsstil i Marbella.