Leilighet til salgs i La Concha - Resina Golf, Estepona, Málaga

Leilighet i hjørnet med stor terrasse, sørvestlig orientering og stort potensial for økning i verdi

Beliggende i det veletablerte området La Resina Golf, innenfor boligområdet Sunset Golf, representerer denne hjørneleiligheten en solid mulighet på Nueva Milla de Oro, en av korridorene med størst vekstpotensial mellom Estepona og San Pedro de Alcántara.

Beliggenhet: strukturert vekst og verdi fremover

Boligområde med lav tetthet, der moderne villaer og kvalitetsprosjekter dominerer, med kontrollert reguleringsplanlegging som beskytter verdien på lang sikt.

Området er i positiv omstilling, med:

Gradvis forbedring av adkomster og veier
Utvikling av grøntområder og tilknytning til kyststien
Styrking av attraktiviteten langs aksen med strategiske prosjekter som Starlite Music World

Alt dette uten å gå på bekostning av roen eller privatlivet i området.

Boligen: lys, romslighet og funksjonalitet

Plassert i 1. etasje og i hjørneposisjon, maksimerer leiligheten innslipp av naturlig lys og privatliv.

135 m² bebygd (120 m² bruksareal)
2 doble soverom
2 fullverdige bad (ett en suite)
Romslig stue/spisestue med direkte utgang til terrasse
Helt utstyrt kjøkken + separat vaskerom
Garasjeplass og bod inkludert

Terrassen, med sør- og vestorientering, blir hovedaktivet: lys hele dagen og åpne utsikter mot det grønne området og golfbanen.

Kvaliteter og byggestandard

Bygget i en robust typologi, utviklet for holdbarhet og komfort:

Gulv i svært slitesterk porselenssteinsflis
Vindus-/dørkarmer i aluminium med doble glass
Sentralisert klimaanlegg (kjøling/varme)
Innebygde garderober med stor kapasitet

Robust konstruksjon, med gode termiske og akustiske isolasjonsegenskaper, som gir effektivitet og komfort gjennom hele året.

Boligområde: sikkerhet og livskvalitet

Lukket boligområde med:

Vakt 24 timer i døgnet
Adgangskontroll
System for videoovervåking

Fellesområder med etablert standard:

Velstelte middelhavshager
Stor felles svømmebasseng
Rolig område med reelt privatliv

Et konsept utviklet både for fast bolig og som andrebolig på høyt nivå.

Tilkobling og tjenester

Strand: 3 minutter med bil / 15 minutter til fots (kyststi)
Sentrum av Estepona: 5 minutter
Puerto Banús og Marbella: 10 minutter
Umiddelbar tilgang til A-7 og AP-7

Nærliggende tjenester:

Kommunalt idrettssenter i Selwo
Sykehus i Estepona
Golfbaner: La Resina, Azata, El Paraíso
Servering og supermarkeder i toppklasse
Internasjonale skoler i umiddelbar nærhet

Investeringsposisjonering

Eiendel med klare grunnlag:

Plassering i kontrollert ekspansjon
Høy etterspørsel både nasjonalt og internasjonalt
Utmerket som andrebolig eller utleie med middels varighet

Konklusjon

En godt utført eiendom i et område som utvikler seg med fornuft.
Å kjøpe her handler ikke bare om å skaffe seg en bolig: det er å posisjonere seg strategisk i et av områdene på Costa del Sol med størst potensial.