Villa til salgs i Arboleas, Almería

Stilig villa med gjesteanneks og oppvarmet basseng i ettertraktet beliggenhet i Arboleas

En fremragende villa med 3 soverom og 2 bad, beliggende i det attraktive El Prado-området i Arboleas, komplett med et separat anneks med 1 soverom og 1 bad og et privat oppvarmet svømmebasseng.

Ligger i den fredelige og høyt ansette landsbyen Arboleas, tilbyr denne fremragende eiendommen en avslappet livsstil i et område kjent for sitt utmerkede klima, trygghet og generelle livskvalitet. Beliggenheten balanserer perfekt mellom ro og bekvemmelighet, med en bar/restaurant bare en kort spasertur unna og sentrum av Arboleas tilgjengelig på under 5 minutter med bil. Den større byen Albox ligger kun en 15-minutters kjøretur unna og tilbyr et bredt spekter av fasiliteter, inkludert supermarkeder, medisinske tjenester, butikker og mer.

Eiendommen nås via enten en fotgjengerport eller en elektrisk innkjørsel for kjøretøy, som leder inn til et vakkert anlagt uteområde designet for å nyte middelhavslivet til det fulle. I hjertet av uteområdet ligger et imponerende oppvarmet svømmebasseng, omgitt av en romslig, flislagt terrasse som både er stilfull og lett å vedlikeholde. En sjarmerende trebar ved siden av bassenget skaper et sosialt miljø, med rikelig plass for soling og utendørs servering — perfekt for å underholde eller slappe av i Almería-solen. Ytterligere funksjoner som solcellepaneler, pergolaer med insektsnett og en nylig flislagt uteplass øker både komforten og funksjonaliteten.

Hovedvillaen vender mot bassenget og er bygget med kvalitetsmaterialer, vedlikeholdt til en eksepsjonell standard gjennomgående. Inne tilbyr eiendommen 3 romslige soverom og 2 bad, samt 2 overbygde treverandaer som gir komfortable uteområder hele året. Den fremre verandaen er innglasset for å skape en innbydende sommerstue med sitteplasser og TV, som leder direkte inn til kjøkkenet.

Kjøkkenet er lyst og funksjonelt, utstyrt med moderne kjøkkeninnredning, en hvit Silestone benkeplate og høykvalitets hvitevarer. Derfra kommer du inn i den romslige stue- og spisestuen, som fungerer som hjemmets hjerte. Dette elegante rommet er fylt med naturlig lys og har en pelletsovn, en dekorativ flisvegg og en veggmontert TV — ideelt både for daglig bruk og for å ta imot gjester.

I tilknytning til stuen ligger hovedsoverommet, et lyst og komfortabelt rom med innebygde garderober, klimaanlegg, takvifte og et moderne eget bad med både badekar og separat dusj. En buet gang fører til 2 ytterligere dobbeltsoverom, hvert utstyrt med innebygde garderober, klimaanlegg, takvifter og insektsnett. Disse soverommene deler et nylig renovert familiebad som ligger mellom dem.

På motsatt side av stuen åpner franske dører inn til et sjarmerende innendørs underholdningsrom. For øyeblikket utformet som en privat bar, inneholder dette rommet en trebar, sittegruppe, kjøleskap, hyller for glass og en TV. Det gir også direkte tilgang til en annen overbygd veranda med trepergolaer, som gir et skyggelagt og komfortabelt område ideelt for å nyte varme sommerkvelder.

I tillegg inkluderer eiendommen et frittliggende anneks som gir stor fleksibilitet. Det er for tiden innredet for å huse 3 personer og inneholder et lite kontor, samt et fullt utstyrt våtrom med dusj. På baksiden av annekset finnes et praktisk lagringsrom egnet for verktøy, rengjøringsmidler eller generell oppbevaring.

Med fremtredende egenskaper som oppvarmet basseng, solcellepaneler, separat gjesteinnkvartering, insektsnett, trepergolaer, en nylig flislagt uteplass og flere overbygde terrasser, kombinerer dette hjemmet perfekt komfort, stil og funksjonalitet i en førsteklasses beliggenhet nær viktige fasiliteter.

Alt i alt er dette en vakkert vedlikeholdt og gjennomtenkt utformet villa som tilbyr privatliv, ro og en autentisk middelhavslivsstil i et av de mest ettertraktede boligområdene i Almería.