Leilighet til salgs i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Bolig i første linje direkte ved sjøen i Cala Llamp

Denne eiendommen ligger i bukten i Cala Llamp, et sted kjent for sine spektakulære klipper og noen av de mest imponerende kystutsiktene på øya. Selv om leiligheten ligger svært nær det livlige sentrumet i Port d'Andratx, gir beliggenheten i Cala Llamp et mer privat og rolig miljø. Bygget er plassert på det lavest mulige punktet direkte ved kystlinjen, noe som gir en intim tilknytning til vannet – noe som blir stadig vanskeligere å finne. Etter en totalrenovering ferdigstilt i mars 2026 er interiøret på nytt tenkt som et moderne og romslig tilfluktssted med ca. 160 m2 innvendig areal.

Designet har som mål å maksimere de fantastiske havutsiktene, synlige fra nesten alle rom. Stue- og spisestueområdet flyter naturlig over i en stor balkong og en romslig terrasse, plassert for å fange hele omfanget av Middelhavet. Det er integrert tekniske oppgraderinger av høy klasse i hele boligen, inkludert et avansert ventilasjons- og gulvvarmesystem med elektrisk varme, som begge kan styres eksternt via WLAN. Kjøkkenet er et fremtredende element i renoveringen, utstyrt med møbler av høy kvalitet fra merket Nolte og toppmoderne hvitevarer fra Miele, Bora og Liebherr, inkludert en egen vin kjøkken/vingarderobe (vinoteca). Denne oppmerksomheten på detaljer fortsetter i stueområdet, som har en bioetanolpeis med personlig tilpassbar indirekte belysning.

Eiendommen har tre soverom med senger av spesielt høy kvalitet og effektive mørkleggingssystemer for god hvile. Fasilitetene i mastersuiten inkluderer dampbadstue, to dusjer og to toaletter. For gjestene har stuen også en sovesofa.

Praktiskhet er godt ivaretatt med god lagringsplass, inkludert en entré, et lite vaskerom og et eget rom dedikert til teknikk og klessnor-/vaskelinje (coladuría).

En direkte dør fra leiligheten fører til en sti med umiddelbar adkomst til sjøen, slik at du kan nyte et bad i det krystallklare vannet i Cala Llamp når som helst.

Bo som en lokal

Cala Llamp er hjemmet til den velrenommerte Beach Club Gran Folies, en av de eldste og mest veletablerte strandklubbene på Mallorca. Innrammet i den robuste kystlinjen tilbyr den et saltvannsbasseng, solsenger og mat av høy kvalitet – alt med utsikt over turkise farvann. Den fungerer som et sosialt samlingspunkt for området og gir en luksuriøs strandopplevelse uten å måtte forlate bukten.

Selv om Cala Llamp gir en følelse av fullstendig privatliv og natur, er tjenestene i Port d'Andratx kun noen få minutter med bil unna. Havnen er fortsatt en fullt fungerende fiskerlandsby der man kan se båtenes retur sent på ettermiddagen. Den tilbyr en sofistikert miks av internasjonale boutiques, barer ved sjøen og noen av de beste sjømatrestaurantene i sørvest.

Området er også en inngangsport til Serra de Tramuntana (Sierra de Tramuntana), som byr på fottur- og sykkelruter i verdensklasse. For golfspillere ligger den utfordrende golfbanen Camp de Mar i kort kjøreavstand. Forbindelsene er svært gode, med motorveien som gir en rask 30-minutters forbindelse til byen Palma og ca. 35 minutter til den internasjonale flyplassen.

Viktige fakta

Innvendig lukket areal: Ca. 160 m2
Soverom: 3 dobbeltsoverom
Bad: 2 dusjer, 2 WC, i tillegg til en dampbadstue
Kjøkken: Nolte med Miele, Bora, Liebherr og vinoteca (vin kjøkken/vingarderobe)
Klimakontroll: Ventilasjon og gulvvarme kontrollert via WLAN
Adkomst til sjøen: Privat dør direkte til kyststien
Opplysninger fra eiendomsregisteret: Eiendommen er offisielt registrert med et boareal på 82 m2 og en terrasse på 10,66 m2

Spørsmål og svar

Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?

Eiendommen er et mesterverk i første linje i Cala Llamp som tilbyr fullstendig privatliv og direkte adkomst til sjøen. Renoveringen fra 2026 har introdusert topp moderne teknologi og luksuriøse materialer, som Nolte-kjøkkenet og dampbadstuen, noe som gjør den til en nøkkelferdig bolig i en enestående beliggenhet.

Hva er reisetidene fra denne eiendommen?

Palma flyplass: 35 minutter med bil. Palma sentrum: 30 minutter med bil. Beach Club Gran Folies: 2 minutter med bil eller en kort kysttur til fots. Port de Port d'Andratx-havn: 5 minutter med bil. Andratx Golf: 10 minutter med bil.

Hvilke lokale barer og restauranter finnes i nærheten?

I tillegg til den utmerkede restauranten på Beach Club Gran Folies tilbyr Port d'Andratx et bredt utvalg, inkludert Trespais for internasjonalt kjøkken, Verico for italiensk fine dining og flere tradisjonelle tapassteder langs promenaden ved havnen.

Hvorfor er Cala Llamp et fremtredende område?

Cala Llamp tilbyr et eksklusivt og rolig miljø med noen av de beste solnedgangene og havutsiktene på Mallorca. Det kombinerer den barske skjønnheten i kysten med enkel tilgang til den kosmopolitiske livsstilen i Port d'Andratx.