Leilighet til salgs i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Eiendom i første linje direkte mot havet i Cala Llamp

Denne eiendommen ligger i den prestisjefylte bukten Cala Llamp, et område kjent for sine spektakulære klipper og noen av øyas mest imponerende kystutsikter. Selv om leiligheten ligger svært nær det livlige sentrum av Port d'Andratx, gir dens beliggenhet i Cala Llamp et mer privat og rolig miljø. Bygningen ligger på det lavest mulige punktet, direkte ved kystlinjen, og gir en intim forbindelse med vannet som blir stadig vanskeligere å finne. Etter en fullstendig renovering som ble ferdigstilt i mars 2026, er interiøret blitt gjenoppfunnet som et moderne og luftig tilfluktssted som omfatter omtrent 160 m2 innendørsareal.

Designet er fokusert på å maksimere de fantastiske havutsiktene, synlige fra nesten alle rom. Stue- og spiseområdet flyter naturlig ut mot en stor balkong og en romslig terrasse, plassert for å fange hele Middelhavets storslagne utsikt. Høyverdige tekniske oppgraderinger er integrert i hele boligen, inkludert et avansert ventilasjonsanlegg og elektrisk gulvvarme, begge fjernstyrbare via WLAN. Kjøkkenet er et fremtredende element i oppussingen, utstyrt med høykvalitetsinnredning fra Nolte og hvitevarer i toppklasse fra Miele, Bora og Liebherr, inkludert en egen vinkjøler. Denne oppmerksomheten på detaljer strekker seg også til oppholdsrommet, som har en bioetanolpeis med justerbar indirekte belysning.

Eiendommen har tre soverom med senger av spesielt høy kvalitet og effektive blendingssystemer for god hvile. Hovedsuitens fasiliteter inkluderer et dampbad, to dusjer og to toaletter. For gjester har stuen også en sovesofa.

Praktiske løsninger er godt ivaretatt med rikelig lagringsplass, som inkluderer en entré, et lite vaskerom og et rom dedikert til teknikk og klesvask.

En direkte dør fra leiligheten leder til en sti med umiddelbar tilgang til sjøen, noe som gjør det mulig å ta et bad i Cala Llamps krystallklare vann når som helst.

Cala Llamp er hjemmet til det anerkjente Beach Club Gran Folies, en av Mallorcas eldste og mest etablerte strandklubber. Beliggende i den steinete kysten, tilbyr den et saltvannsbasseng, solsenger og gastronomi av høy kvalitet, alt med utsikt over de turkise vannene. Den fungerer som et sosialt møtested i området og gir en luksuriøs "strand"-opplevelse uten å forlate bukten.

Selv om Cala Llamp gir en følelse av total privathet og nærhet til naturen, ligger fasilitetene i Port d'Andratx kun noen minutters kjøretur unna. Havnen er fortsatt en fungerende fiskerlandsby hvor man kan se båtene returnere sent på ettermiddagen. Den byr på en sofistikert blanding av internasjonale boutique-butikker, sjøfrontbarer og noen av de beste sjømatrestaurantene i sørvest.

Området er også en inngangsport til Sierra de Tramuntana, som tilbyr førsteklasses tur- og sykkelruter. For golfentusiaster ligger den utfordrende banen Camp de Mar en kort kjøretur unna. Tilgjengeligheten er utmerket, med motorveien som gir en rask forbindelse på 30 minutter til byen Palma og omtrent 35 minutter til den internasjonale flyplassen.

Viktige fakta

Beboelig areal: Omtrent 160 m2

Soverom: 3 dobbeltrom

Bad: 2 dusjer, 2 WC, pluss et dampbad

Kjøkken: Nolte med Miele, Bora, Liebherr og vinkjøler

Klimakontroll: Ventilasjon og gulvvarme kontrollert via WLAN

Adkomst til sjøen: Privat dør direkte til kyststien

Opplysninger fra eiendomsregisteret: Eiendommen er offisielt registrert med et boareal på 82 m2 og en veranda på 10,66 m2