Leilighet til salgs i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Bolig i første rekke rett ved havet i Cala Llamp

Denne eiendommen ligger i den prestisjefylte bukten Cala Llamp, et område kjent for sine spektakulære klipper og noen av øyas mest imponerende kystutsikter. Selv om leiligheten ligger svært nær det livlige sentrumet i Port d'Andratx, byr beliggenheten i Cala Llamp på mer private og fredelige omgivelser. Bygningen ligger på lavest mulige punkt, direkte ved kystlinjen, og gir en intim kontakt med vannet som det blir stadig vanskeligere å finne. Etter en fullstendig renovering, ferdigstilt i mars 2026, er interiøret omformet til et moderne og åpent tilfluktssted med omtrent 150 m2 lukket areal.

Utformingen fokuserer på å maksimere den fantastiske havutsikten, som kan sees fra nesten alle rom. Stue- og spisestuedelen flyter naturlig ut mot en stor balkong og en romslig terrasse, strategisk plassert for å fange hele Middelhavets storhet. Avanserte tekniske løsninger er integrert i hele boligen, blant annet et omfattende ventilasjonssystem og elektrisk gulvvarme, som begge kan fjernstyres via WLAN. Kjøkkenet er et høydepunkt i renoveringen og er utstyrt med kvalitetsinnredning fra Nolte samt førsteklasses hvitevarer fra Miele, Bora og Liebherr, inkludert et eget vinskap. Denne sansen for detaljer videreføres i stuedelen, som har en bioetanolpeis med justerbar indirekte belysning.

Eiendommen har tre soverom med senger av spesielt høy kvalitet og effektive mørleggingssystemer for en god natts søvn. Hovedsuiten har dampbadstue, to dusjer og to toaletter. For gjester har stuen også en sovesofa.

Praktiske løsninger er godt ivaretatt med rikelig oppbevaringsplass, inkludert entré, et lite vaskerom og et eget rom for tekniske installasjoner og vask.

En direkte dør fra leiligheten leder til en sti med umiddelbar tilgang til havet, slik at man når som helst kan nyte et bad i det krystallklare vannet i Cala Llamp.

Å leve som en lokal

Cala Llamp huser den anerkjente Beach Club Gran Folies, en av Mallorcas eldste og mest etablerte strandklubber. Den ligger ved den steinete kysten og tilbyr et saltvannsbasseng, solsenger og gastronomi av høy kvalitet, alt med utsikt over det turkise vannet. Klubben fungerer som et sosialt samlingspunkt i området og gir en eksklusiv «strandopplevelse» uten at man trenger å forlate bukten.

Selv om Cala Llamp byr på en følelse av fullstendig privatliv og natur, ligger tjenestetilbudet i Port d'Andratx bare noen få minutters kjøring unna. Havnen er fortsatt en aktiv fiskerlandsby, der man kan se båtene komme tilbake sent på ettermiddagen. Her finner man en sofistikert blanding av internasjonale boutiquer, barer ved sjøen og noen av de beste sjømatrestaurantene på sørvestkysten.

Området er også en inngangsport til Serra de Tramuntana, med tur- og sykkelruter i verdensklasse. For golfspillere ligger den utfordrende banen i Camp de Mar en kort kjøretur unna. Forbindelsene er utmerkede, med motorveien som gir rask forbindelse på 30 minutter til Palma og omtrent 35 minutter til den internasjonale flyplassen.

Viktige fakta

Lukket bruksareal: Omtrent 150 m2

Soverom: 3 doble soverom

Bad: 2 dusjer, 2 WC samt en dampbadstue

Kjøkken: Nolte med Miele, Bora, Liebherr og vinskap

Klimastyring: Ventilasjon og gulvvarme styrt via WLAN

Tilgang til havet: Privat, direkte dør til kyststien

Opplysninger fra eiendomsregisteret: Eiendommen er offisielt registrert med et bruksareal på 82 m2 og en veranda på 10,66 m2

Spørsmål og svar

Hva er de viktigste fordelene ved denne eiendommen?

Eiendommen er et mesterverk i første rekke i Cala Llamp, med fullstendig privatliv og direkte tilgang til havet. Renoveringen i 2026 har introdusert toppmoderne teknologi og luksuriøse materialer, som Nolte-kjøkkenet og dampbadstuen, og gjort boligen til en innflyttingsklar «nøkkelferdig» residens på en uslåelig beliggenhet.

Hvor lang tid tar det å reise fra denne eiendommen?

Palma flyplass: 35 minutter med bil. Palma sentrum: 30 minutter med bil. Beach Club Gran Folies: 2 minutter med bil eller en kort spasertur langs kysten. Havnen i Port d'Andratx: 5 minutter med bil. Golf de Andratx: 10 minutter med bil.

Hvilke lokale barer og restauranter finnes i nærheten?

I tillegg til den utmerkede restauranten på Beach Club Gran Folies tilbyr Port d'Andratx et stort utvalg, blant annet Trespais for internasjonal mat, Verico for eksklusiv italiensk gastronomi og flere tradisjonelle tapassteder langs havnepromenaden.

Hva er de viktigste fordelene ved dette området?

Cala Llamp byr på eksklusive og fredelige omgivelser med noen av Mallorcas beste solnedganger og havutsikter. Området kombinerer kystens uberørte skjønnhet med enkel tilgang til den kosmopolitiske livsstilen i Port d'Andratx.