Kommersiell til salgs i Alaquàs, Valencia

Unik mulighet i hjertet av Alaquàs: kommersielt lokale med doblet potensial: det var en isbar og er for tiden et kommersielt lokale, men det har mye potensial for å fremme en endring av bruk til bolig siden det er helt utendørs og har en indre gårdsplass. Beligget i et passasjepunkt med høy synlighet i handelsområdet, tilbyr dette rommet maksimal allsidighet både for investorer eller gründere og for den som ønsker å bruke lokalet som bolig etter å ha behandlet og fått tillatelse til endring av bruk.

Den nåværende fordelingen omfatter to lokaler som er koblet sammen (mulighet for å separere eller slå sammen etter behov), med to kjøkken-/barområder som er fullt utstyrt og fire toaletter totalt, noe som gjør det ideelt for å fortsette med vertikale tjenester eller omdanne det til en romslig bolig med flere soverom og bad.

Hovedstuen langsiktig nyter generøs lysinnslipp og direkte tilgang til en praktisk liten bakgård som er utendørs, perfekt som privat terrasse eller lagringsområde for eksklusiv bruk.

Blant tekniske kjennetegn fremheves: fungerende fettutsug/installasjon for avtrekk, keramiske gulv som er enkle å vedlikeholde, himling med innebygde lys, utstillingsvindu av isbar-typen i gatenivå. Den nåværende tilstanden til lokalet krever estetisk oppdatering som virksomhet eller gjennomføring av full endring av bruk.

Enten du vil starte din vertshusvirksomhet med installasjoner klare eller omgjøre det til ditt nye hjem i en av de beste områdene i Alaquàs (Valencia), representerer denne eiendommen en intelligent investering med høyt potensiell avkastning.