Villa til salgs i Gandia, Valencia

Denne utsøkte villaen i La Drova, 10 minutters kjøring fra Gandia, 15 minutters kjøring til strendene med blått flagg, ligger på en urban tomt, men er bare sekunder fra naturen. Den blander sømløst komfort, sikkerhet og allsidighet. Denne eiendommen er ideelt egnet for en fler-generasjonsfamilie, og tilbyr to uavhengige boenheter under ett tak. Eller, med de riktige lisensene, kan det være en god investering for leieinntekt. Ligger på en tomt på 534m², er den 213m² store boligen fullt inngjerdet og utstyrt med sikkerhetskameraer, som sikrer både privatliv og trygghet.

Øverste etasje
Når du går inn, blir du møtt av en romslig dekket terrasse som tilbyr fantastisk utsikt over fjellene. Vinduer kan åpnes helt for å slippe inn en forfriskende sommerbris, og de er like effektive for å opprettholde varmen i de kjøligere månedene. Når du trår inn i hovedstuen, vil du legge merke til den åpne planløsningen, med kjøkkenet til venstre og spiseområdet rett foran. Rommet er badet i naturlig lys som strømmer inn gjennom vinduene, og peisen som bruker pellets kombinert med eksponert murverk skaper en rolig, koselig og innbydende atmosfære. Det uavhengige kjøkkenet er utstyrt med alle nødvendige apparater, inkludert en komfyr i rekke, kjøleskap med fryser og vaskemaskin. Bruken av rustfritt stål sammen med naturlige treoverflater gir en moderne, profesjonell kontrast. Denne romløsningen er ideell for hjemmeunderholdning eller for å overvåke yngre barn mens de gjør leksene sine. Ved siden av gangen er det tre romslige dobbelt soverom, hver med garderober, og et romslig familiebad med fire deler som har et hevet hjørnebade med dusj.

Nedre nivå
Det uavhengige nedre nivået har en selvstendig leilighet som består av et stort dobbelt soverom, et moderne flislagt dusjrom med W.C., og et godt størrelse kjøkken med direkte tilgang til bassenget og uteområdet. Den romslige stuen/spisestuen ville hatt fordel av franske dører som åpner ut mot terrassen. For tiden brukt til lagring, rommer dette området også bilparkering. Det er flere alternativer for å optimalisere dette nivået, som å konvertere det til et ekstra soverom med eget bad eller utvide kjøkken/stueområdet til å inkludere et separat spise- eller kontorområde. Med passende planleggingstillatelse kan disse modifikasjonene betydelig forbedre allsidigheten i dette området. Ved siden av bilparkeringsplassen er det et garderobeskap i full lengde. Dette nedre nivået er ideelt for å huse gjester eller utvidet familie. Med noen justeringer og litt fantasi kan dette området nede bli noe så mye mer.

Ute/gårdsområde
Uteområdet er fullt inngjerdet med murer og port, noe som sikrer et høyt nivå av sikkerhet for barn, hunder og katter. Det flislagte svømmebassenget, som måler 19 kvadratmeter, er strategisk plassert på en hevet del av eiendommen for å maksimere sollys. Det er komplementert med terrasse, solsenger og trapper som fører til den nedre hagen. I tillegg er det et lagringsrom under bassenget, ideelt for hageverktøy og bassengutstyr. Pergolaen og grillområdet er også plassert slik at du kan nyte så mange måltider som mulig ute i det alfresco sommerværet. Hagen er designet for lav vedlikehold og har appelsin- og sitrontrær, sammen med en rekke andre planter og busker.

Eiendommen trenger litt TLC på enkelte steder, men det er en solid bygget eiendom i en god beliggenhet. I tillegg er eieren for tiden i gang med oppdateringer av eiendommen, og en renholder og gartner vil ta seg av lokalene når disse forbedringene er fullført.

Hovedfordeler:
Hovedstrøm
Hovedvann
Gass/olje sentralvarme gjennom hele eiendommen
To uavhengige boenheter i ett
Fullt inngjerdet og med port
Fantastisk fjellutsikt
Wi-Fi tilgjengelig
15 minutters kjøring til Gandia
20 minutters kjøring til strender med blått flagg
Tallrike turstier
15 minutters gang til barer/butikker/restauranter
60 minutters kjøring sør for Valencia lufthavn
Innkjørsel eller garasjeplass

Denne eksepsjonelle eiendommen tilbyr rikelig med plass, privatliv, bærekraft og en enestående livsstil. Visning anbefales sterkt for å fullt ut sette pris på de omfattende tilbudene i dette hjemmet.

Denne eiendommen er attraktivt priset og forventes å selges raskt, og til denne prisen for denne beliggenheten, vil den gjøre det. Ligger bare 60 minutters kjøring sør for Valencia og 75 minutters kjøring nord for Alicante lufthavner.

Vennligst merk at de tilgjengelige bildene er alt vi har for øyeblikket.