Ubebygd land til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Prosjekt med byggetillatelse i Cala Llenya til salgs. Denne enestående tomten med første linje beliggenhet i Cala Llenya representerer en unik mulighet til å skape en moderne kystresidens i et av øyas mest privilegerte maritime omgivelser. Beliggende direkte ved Middelhavet og med privat tilgang til stranden, tilbyr eiendommen en ekstraordinær forbindelse til havet og den naturlige skjønnheten som definerer østkysten av Ibiza. Prosjektet kombinerer arkitektonisk klarhet med roen i en strandnær setting, og gir fremtidige eiere mulighet til å utforme et raffinert hjem på øya som smelter sømløst sammen med omgivelsene. Med en godkjent byggetillatelse er grunnlaget for en elegant og moderne villa lagt, noe som gir både umiddelbarhet og fleksibilitet for et sterkt tilpasset sluttresultat.

Adkomst, inngang og parkering

Eiendommen ligger i det kystnære området Cala Llenya og har en privilegert beliggenhet i første linje med utsikt over Middelhavet. Tomten på 1.480 m² har privat tilgang til stranden, og skaper en sjelden direkte forbindelse mellom boligen og strandkanten. Det godkjente prosjektet forutser en moderne villa på omtrent 600 m² bebygget areal, nøye plassert for å maksimere privatlivet og forholdet til havet. Selv om den endelige utformingen av adkomst og parkering kan tilpasses under byggingen, gir tomtens sjenerøse størrelse mulighet for komfortable ankomstsoner og praktiske parkeringsløsninger innenfor eiendommen.

Planløsning

Det godkjente prosjektet foreslår en samtidsvilla designet for å integrere seg sømløst med kystlandskapet, med omtrent 600 m² innvendig areal disponert for å prioritere naturlig lys og utsikt mot havet. Hovedoppholdsrommene er orientert mot Middelhavet, hvor de store vindusflatene i stuen innrammer uforstyrret panoramautsikt over vannet. Den planlagte utformingen inkluderer tre romslige soverom og fire bad, og prosjektet åpner for muligheten til å utvide eiendommen med omtrent 60 m², slik at et ekstra soverom og bad kan legges til om ønskelig. Et betydelig kjellernivå inngår i utformingen og kan tilpasses etter fremtidig eiers preferanser, og gir potensial til å skape rom som et privat treningsrom, spaområde eller underholdningsfasiliteter.

Uteområder

Beliggende på en romslig kysttomt på 1.480 m² gir uteområdene rikelig med plass til å skape en elegant middelhavshage som omkranser villaen. Prosjektet gir mulighet for installasjon av et privat svømmebasseng, som komplementerer uteoppholdsarealene og styrker forbindelsen til det omkringliggende landskapet og havet. Omgivelsene tilrettelegger for en livsstil sentrert rundt utendørsliv, der terrasser og avslapningsområder kan utformes for å nyte den naturlige roen og lyden av de nærliggende bølgene.

Teknisk utstyr

Det foreligger allerede en godkjent byggetillatelse for oppføringen av den moderne villaen, noe som gjør det mulig for den fremtidige eieren å gå videre med utviklingen samtidig som vedkommende beholder muligheten til å tilpasse elementer av design og innvendig planløsning. Det arkitektoniske konseptet er utformet for å integrere seg harmonisk med kystmiljøet, mens de endelige tekniske spesifikasjonene og de innvendige overflatene kan tilpasses for å gjenspeile den fremtidige eierens personlige visjon og livsstil.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Beliggende i Cala Llenya, på den rolige østkysten av Ibiza, har tomten en sjelden beliggenhet i første linje med enestående utsikt over Middelhavet. Eiendommen har privat tilgang til stranden, en svært uvanlig egenskap som gir umiddelbar nærhet til strandkanten og en oppslukende forbindelse med øyas naturlige skjønnhet. Denne privilegerte beliggenheten kombinerer privatliv og ro med sjarmen til et kjent kystområde, noe som gjør den til en av de mest ettertraktede lokasjonene for en moderne bolig ved sjøen.

Ideell for

Denne byggbare tomten er ideell for kjøpere som søker den sjeldne kombinasjonen av en kysttomt i første linje, godkjent byggetillatelse og friheten til å forme en skreddersydd moderne bolig på Ibiza. Den vil særlig tiltrekke seg de som verdsetter direkte tilgang til havet og ønsker å skape et raffinert middelhavshjem utformet rundt lys, utsikt og utendørsliv. Enten den er tenkt som et eksklusivt ferieparadis eller en privat bolig ved vannkanten, gir denne eiendommen den unike muligheten til å bygge en samtidsvilla på en av øyas mest ettertraktede kystlokasjoner.