Villa til salgs i Viñuela, Málaga

En fantastisk eiendom med utmerket utleiepotensial i Viñuela-regionen!

Beliggende på en tomt på 3.020 m² tilbyr eiendommen en uvanlig kombinasjon av førsteklasses byggekvalitet og moderne komfort, i tillegg til et enestående utleiepotensial takket være to fullt utstyrte tiny-hus og fire egne plasser for bobiler.

Denne villaen skiller seg umiddelbart ut på grunn av sin høykvalitetskonstruksjon, utført av en tysk entreprenør. Resultatet er en usedvanlig solid bolig på 117 m², bygget med sans for detaljer og med fundamenter som er nærmest uforgjengelige. Planløsningen byr på en lys stue, som har en ny pelletskamin for å gi behagelig varme og en koselig atmosfære i de kaldeste vintrene. I tillegg har huset tre soverom, ett bad med separat toalett og et ekstra rom som kan brukes som studio eller kontor. Fra den romslige balkongen på ca. 30 m² kan man nyte spektakulær panoramautsikt over fjellene.

Oppbevaring, hobbyer og sikkerhet:
Under huset er det en romslig garasje på 35 m², med betydelig ekstra lagringsplass rett ved siden av. Dette underjordiske området er ideelt for sikker oppbevaring eller som verksted. Hele tomten er fullstendig inngjerdet, noe som gjør den ideell for kjæledyr, og den nås via en elektrisk port. I tillegg finnes det en overbygd carport på 23 m².

Bærekraft og gjestfrihet:
Eiendommen er optimalt utformet for et bekymringsfritt opphold med et miljøvennlig fokus:
- Utstyrt med ikke mindre enn 20 solcellepaneler for å minimere energikostnadene.
- Gjestefasiliteter: utendørskjøkkenet, vaskerommet, utendørsdusjen og gjestetoalettet er spesielt utformet for komforten til gjestene som bor på eiendommen.

Overnatting for gjester:
Tiny-husene og bobilplassene tilbyr ulike høykvalitetsalternativer for gjester eller utleie. Tiny-husene er helt selvforsynte og er utstyrt med klimaanlegg, gass, vann og strøm:
- Stort tiny-hus (32 m²): har 2 soverom, privat kjøkken, dusj og privat balkong (for øyeblikket utleid).
- Mindre tiny-hus (22 m²): har 1 soverom, privat kjøkken, dusj og privat balkong.
- Bobilfasiliteter: det er 4 spesifikke plasser tilgjengelig for bobiler, med en helt ny elektrisk tilkobling installert spesielt for disse plassene.

En botanisk oase nær innsjøen Viñuela:
Selv om eiendommen har direkte adkomst fra hovedveien, befinner du deg, når du er innenfor portene, i en oase av fred. Hagen er en middelhavsoase med palmer, kaktuser, appelsin- og sitrontrær, supplert av 21 modne oliventrær. Opplevelsen av uteliv fullendes av et privat basseng og et boblebad/jacuzzi.

Beliggenheten er virkelig unik: bare noen få kilometer unna ligger innsjøen Viñuela, omgitt av oliventrær og furuskog. Området tilbyr vakre turstier, mulighet for SUP (Stand Up Paddling) på innsjøen og flotte offentlige fasiliteter for grilling.

I den sjarmerende landsbyen La Viñuela finner du alle nødvendige tjenester, som apotek, bank og postkontor, samt flere restauranter, padelbaner og barer. For større innkjøp er du kun 15 minutters kjøretur fra Vélez-Málaga, hvor du finner alle de store, kjente supermarkedkjedene. På 20 minutter kan du nå kysten, Torre del Mar, med sin vakre strandpromenade.