Villa til salgs i Blanes, Girona

I en av de mest eksklusive områdene i Blanes, i boligområdet Cala Sant Francesc, ligger denne unike eiendommen med imponerende utsikt mot havet, få minutters gange fra Cala Bona. Den kombinerer en førsteklasses beliggenhet, privatliv og et stort potensial.

Den opprinnelige eiendommen ligger på en tomt på totalt ca. 1.609 m², som i dag er delt i to uavhengige tomter. Dette gir ulike muligheter for kjøp og utvikling. På den ene siden tilbys boligen med ca. 800 m² tomt til en pris av 850.000 €. På den andre siden finnes muligheten til å kjøpe den resterende tomten, uten bebyggelse, på ca. 800 m² til 725.000 €. Det er også mulig å kjøpe hele samlet.

Boligen har ca. 235 m² bruksareal fordelt på én hovedetasje, samt en lukket garasje i underetasjen med plass til to biler. Boarealet utvikles hovedsakelig i én etasje, noe som gir både komfort og funksjonalitet.

I hovedetasjen har stue og spisestue, vendt mot sør, svært god tilgang til naturlig lys og direkte adkomst til en forreste terrasse med åpen utsikt mot havet. Boligen har fire soverom, hvorav to har utsikt mot havet, inkludert en suite med eget bad. Fordelingen kompletteres av et separat kjøkken og to ekstra bad.

Eiendommen er oppdatert funksjonelt de siste årene, slik at den kan brukes umiddelbart. Likevel ligger dens største verdi i potensialet den tilbyr i fremtiden.

Utbyggingsmessig gir den ulike utviklingsmuligheter: fra å beholde og forbedre den eksisterende boligen, til å gjennomføre en totalrenovering med utvidelse — inkludert muligheten for å legge til en ekstra etasje på ca. 100 m² og utvide kjelleren — eller til og med å utvikle et nytt prosjekt på den separate tomten.

Beliggende i et veletablert boligområde med privat sikkerhet 24 timer i døgnet og en fellesklubb med svømmebasseng, tennis og padel, tilbyr denne eiendommen en god livskvalitet og en tydelig verdivekst i et av de mest etterspurte områdene på Costa Brava.

I tillegg har den utmerkede forbindelser, med en behagelig avstand til Girona og Barcelona, samt rask tilgang til hovedveiene.

Hvis du ser etter en eiendom med utsikt mot havet, fleksible kjøpsalternativer og stort potensial i en førsteklasses beliggenhet, er dette en mulighet du bør vurdere.