Villa til salgs i Marbella, Málaga

Beliggende i en av de mest prestisjefylte boligområdene i Marbella Este, utgjør denne eksepsjonelle eiendomsmuligheten i Hacienda Las Chapas en unik anledning til å utvikle en moderne luksusvilla i et privilegert kystmiljø. Kjent for sine romslige tomter, moden vegetasjon og 24-timers sikkerhetspatrulje, tilbyr Hacienda Las Chapas en rolig og privat atmosfære, samtidig som det ligger bare minutter fra Marbellas vakre strender, de anerkjente strandklubbene, internasjonale skoler og alle typer daglige fasiliteter. Dette området har lenge blitt regnet som ett av de mest ettertraktede boligområdene i den østlige delen av Marbella, og tilbyr den perfekte balansen mellom ro, sikkerhet og nærhet til kysten.

Eiendommen ligger på en fremragende tomt på omtrent 2.345 m², plassert i en av de mest private og privilegerte beliggenhetene innen boligområdet. Tomten grenser direkte til et vernet grøntområde, noe som garanterer fullstendig privatliv og uavbrutt panoramautsikt. Fra denne opphøyede posisjonen har boligen spektakulær utsikt over Middelhavet, Gibraltar og til og med, på klare dager, den afrikanske kysten. Siden området foran tomten er fullstendig vernet, vil ingen fremtidig bebyggelse kunne blokkere disse utsiktene, noe som sikrer permanent havutsikt og et unikt naturlandskap.

Salget inkluderer den eksisterende villaen som for øyeblikket står på tomten, sammen med en endelig rivingstillatelse, en fullt innvilget byggetillatelse og et komplett arkitektonisk design utarbeidet av en anerkjent arkitekt fra Marbella. I tillegg foreligger et detaljert kostnadsoverslag fra entreprenør. Prosjektet er derfor fullstendig forberedt og klart for gjennomføring, slik at den fremtidige eieren eller investoren kan starte byggingen umiddelbart, uten de vanlige forsinkelsene knyttet til reguleringsprosessene.

Det godkjente prosjektet tillater bygging av en imponerende, moderne villa med en total bebygd overflate på cirka 656 m². Omtrent 392 m² fordeler seg på de viktigste oppholdsarealene over bakkenivå, mens cirka 268 m² utgjør det nedre bolignivået. Designet inkluderer også mer enn 480 m² med terrasser og utendørsområder, nøye planlagt for å maksimere den spektakulære utsikten mot havet, naturlig lys og den middelhavsinspirerte livsstilen.

Villaen er utformet for å inkludere fem romslige soverom, alle med eget bad (en suite), samt generøse, åpne oppholdsarealer som flyter sømløst over i uteområdene. Det finnes også mulighet for å opprette flere soverom eller tilpasse stueetasjen etter eierens behov.

Det arkitektoniske konseptet legger vekt på romslighet, rene linjer og en sømløs integrasjon mellom innvendige og utvendige områder. Store vindusflater fra gulv til tak forbinder hovedområdene med terrassene, de opparbeidede hagene og bassenget, slik at naturlig lys flommer inn i interiøret og bevarer uavbrutt utsikt over det omkringliggende landskapet og Middelhavet.

Underetasjen er nøye utformet som et fullt funksjonelt bolignivå, i stedet for en tradisjonell kjeller. Dette nivået tilbyr fleksibilitet til å innlemme ekstra gjesterom, et velvære- og spaområde, treningsrom, hjemmekino eller underholdningsrom. Naturlig lys og de sjenerøse proporsjonene sikrer at denne etasjen integreres perfekt i boligens overordnede design.

Kombinert med en privilegert beliggenhet, permanent havutsikt og et arkitektonisk prosjekt som er fullstendig godkjent med innvilget byggetillatelse og klart for bygging, representerer denne eiendommen en enestående mulighet til å skape en spektakulær, moderne villa i et av Marbellas mest eksklusive boligområder.