Leilighet til salgs i Cunit, Tarragona

REF: FS3736

BESKRIVELSE:

Bolig beliggende i området Valparaíso i Cunit, et område som er spesielt verdsatt av dem som søker ro ved sjøen uten å måtte gi avkall på gode forbindelser og tjenester. Eiendommen inngår i et sameie med direkte tilgang til strandpromenaden, et særtrekk som gjør det mulig å nyte stranden på en komfortabel måte, uten forflytninger eller mellomliggende barrierer.

Dens beliggenhet kombinerer nærheten til sjøen med et etablert boligområde, noe som gjør den til et svært balansert alternativ både som fast bolig og som fritids-/sekundærbolig. Denne typen eiendommer med direkte tilgang til promenaden blir stadig mer sjeldne, noe som tilfører verdi både med tanke på trivsel og investeringspotensial.

I tillegg gir de sideveis sjøutsiktene den ettertraktede middelhavsatmosfæren, slik at man kan nyte omgivelsene uten å være i streng første linje, noe som ofte innebærer større ro.

PLANLØSNING:

Når man kommer inn i boligen møter man en romslig stue med spisestue som fungerer som leilighetens hovedrom. Dette er et spesielt generøst rom hvor tilførselen av naturlig lys preger store deler av dagen.

Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse, et av boligens sterke kort. Dette uteområdet gir mulighet til å nyte sideutsikt mot havet, og bidrar til en følelse av romslighet og kontakt med omgivelsene. Terrassen fungerer ikke bare som hvileområde, men også som et allsidig rom for måltider, sammenkomster eller avslapning.

Kjøkkenet er separat, en egenskap som verdsettes høyt av dem som ønsker å tydelig skille dagsonene. I tillegg har det utgang til vaskerom, noe som gir ekstra funksjonalitet og gjør det enklere å organisere husholdningsarealet.

Soveområdet består av tre romslige dobbeltrom, alle av god størrelse. Denne inndelingen gir mange muligheter: fra familiebruk til arbeidsrom eller gjesterom, noe som blir stadig viktigere i moderne boliger.

Hovedsoverommet har eget toalett (en suite), noe som tilfører ekstra komfort og privatliv. Hovedbaderommet derimot er fullstendig renovert og har dusj, en moderne løsning som optimaliserer plassen og forbedrer tilgjengeligheten.

STANDARD OG UTSTYR:

Boligen kombinerer praktiske materialer med løsninger utformet for daglig komfort:

- Utvendige aluminiumskarmer (vinduer/dører), som forbedrer isolasjonen og reduserer vedlikehold sammenlignet med mer tradisjonelle løsninger.
- Innvendig treverk som tilfører varme til rommene.
- Gulv i gresfliser, spesielt egnet for kystområder på grunn av sin slitestyrke, holdbarhet og enkle rengjøring.
- Klimaanlegg med split-varmepumpe for kjøling og oppvarming, som gjør det mulig å tilpasse temperaturen gjennom hele året på en effektiv måte.

Bygningen har heis, et viktig element som forbedrer tilgjengeligheten og boligens verdi.

I tillegg inkluderer prisen en parkeringsplass, et aspekt som blir stadig mer relevant i områder nær sjøen, hvor parkering kan være begrenset, spesielt i høysesongen.

OMRÅDET:

Cunit er et kyststed som har klart å bevare en balanse mellom sin middelhavskarakter og et økende tilbud av tjenester gjennom hele året. Området Valparaíso utmerker seg med sin boligkarakter, roligere enn mer sentrale områder, men likevel godt forbundet.

Direkte tilgang til strandpromenaden gjør det mulig å nyte stranden, restauranter og fritidsområder få meter unna, uten å måtte bruke bil. Samtidig gjør nærheten til supermarkeder, offentlig transport og nødvendige tjenester hverdagen enklere.