Leilighet til salgs i San Cayetano, Córdoba by, Córdoba

Vi tilbyr en spektakulær leilighet i området Almogávares i Córdoba, et av de mest ettertraktede områdene på grunn av sin svært sentrale beliggenhet nær byens sentrum.

Boligen er totalrenovert, og hver detalj er gjennomtenkt for å tilby et moderne, komfortabelt og innflyttingsklart hjem. Den har en funksjonell planløsning og lyse oppholdsrom som skaper en innbydende og moderne atmosfære.

Et av de store attraksjonene er terrassen, perfekt for å nyte frisk luft, slappe av eller dele stunder uansett årstid. I tillegg har den en bod, som gir ekstra og svært praktisk lagringsplass.

Utsikten mot avenyen utmerker seg også; den gir en følelse av romslighet, naturlig lys og en behagelig følelse av åpent rom, noe som gjør boligen enda mer spesiell.

Beliggende i et veletablert område, med alle tjenester innen rekkevidde: supermarkeder, butikker, skoler, offentlig transport og grønne områder, noe som sikrer komfort og livskvalitet i hverdagen.

En moderne og lys bolig med alle bekvemmeligheter på en privilegert beliggenhet.

Salgspris + kostnader
I henhold til informasjonspliktene fastsatt i Lov 10/2025 av 28. desember om kundeservice og åpenhet, samt i gjeldende sektorspesifikk regelverk, opplyses det at den angitte prisen ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til ervervet, som spesifiseres nedenfor:
Meglerhonorar for kjøperen: 2 % av sluttprisen pluss 21 % MVA (med et minimum på 3.500 € pluss 21 % MVA).
Skatt ved overføring av eiendom (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Andalucía vil bli anvendt (vanligvis 7 %, uten at dette utelukker reduserte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan gjelde avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten beregnes ut fra den kadastrale referanseverdien eller salgsprisen, den som er høyest.
Notarkostnader: Notarhonorarene beregnes i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I til Kongelig dekret 1426/1989 av 17. november, som godkjenner notartariffen.
Registreringskostnader: Innføring i Eiendomsregisteret faktureres i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I til Kongelig dekret 1427/1989 av 17. november, som godkjenner notartariffen.
Administrasjonskostnader (saksbehandlingsbyrå): Honorarene for administrativ behandling, oppgjør av skatter og registrering utgjør [ca. 600] € (inkl. MVA).