Leilighet til salgs i Casarabonela, Málaga

Eksklusiv investeringsbygning med turistleiligheter – panoramautsikt over Guadalhorce og Málaga

Det tilbys til salgs en hel bygning med høy avkastning, designet for krevende investorer som søker en eiendom med gyldig turistlisens og dokumentert inntektspotensial. Beliggende i et strategisk område, kombinerer denne eiendommen komfort, luksus og lønnsomhet, og representerer en unik mulighet i det turistiske markedet i Málaga.

Bygningen er delt opp i tre uavhengige turistleiligheter og et lager, nøye designet for å tilby den beste opplevelsen for gjestene:

Leilighet 1 – 66 m2: elegant en-roms enhet med fullt bad og dusj, koselig peis, klimaanlegg og fullt utstyrt kjøkken, ideell for par eller reisende som søker komfort og praktisk løsning.

Leilighet 2 – 66 m2: moderne to-roms leilighet med fullt bad med badekar, utstyrt kjøkken, peis og klimaanlegg, perfekt for familier eller små grupper.

Leilighet 3 – 132 m2: juvelen i bygningen. Med to romslige soverom, romslig stue, utstyrt kjøkken, peis og privat terrasse med boblebad, hvor man kan nyte imponerende panoramautsikt over elven Guadalhorce og byen Málaga. Denne leiligheten tilbyr en luksuriøs og uforlignelig eksklusiv opplevelse.

Denne eiendommen fremstår som en strategisk høyavkastningsinvestering, takket være sin gyldige turistlisens og sin privilegerte beliggenhet. Den genererer utmerkede årlige inntekter, med umiddelbar appell til turoperatører, familier og internasjonale reisende som søker kvalitetsinnkvartering.

Bygningen har også solenergi.

Bygningen kombinerer moderne design, førsteklasses finish og eksepsjonell funksjonalitet, og posisjonerer seg som en unik mulighet for investorer som verdsetter eksklusivitet, lønnsomhet og prestisje i den turistiske eiendomssektoren.

Estimert kostnad for kjøper: kjøpet er underlagt eiendomsoverføringsskatt (ITP), hvor den generelle makssatsen er 7%. Skattegrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom den registrerte prisen og den offisielle referanseverdien. Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige omstendigheter. Kostnadene for offentlig notarius og registrering i eiendomsregisteret reguleres av offisiell takst. Omtrentlig estimat mellom 500€ og 2.000€ for notaravgifter og mellom 250€ og 1.500€ for registreringsavgifter. Eiendomstjenester (hvis de kontraheres frivillig, frie honorarer): estimat mellom 300€ og 500€. Kommunale verdistigningsskatter dekkes av selger. Totalt estimert kostnad for kjøper: 369.600 euro. Dette estimatet er veiledende og gis i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløpet vil avhenge av de spesifikke omstendighetene rundt transaksjonen og kjøperen.