Villa til salgs i L'Ampolla, Tarragona

Vi presenterer en fantastisk eiendom i L’Ampolla som skiller seg ut fra første stund ved å ha gyldig turistlisens HUTTE, et nøkkelelement som gjør den til en eksepsjonell investering med en årlig avkastning på omtrent 30.000 € og allerede bekreftede reservasjoner for sommeren 2026 som kan overføres til den nye eieren.

Denne sjarmerende frittstående villaen, bygget i 1975, tilbyr 189 m² fordelt på to komfortable etasjer, som kombinerer romslighet, funksjonalitet og den ekte middelhavsstilen. I første etasje finner vi to romslige soverom, et bad med dusj, et fullt utstyrt kjøkken med spiseplass og en stor og lys stue med spiseområde. I andre etasje ligger tre ekstra soverom, alle av generøse dimensjoner, sammen med et stort bad med badekar og tilgang til en balkong som omgir huset, ideelt for å nyte utsikten og sjøbrisen.

Uteområdet inviterer til å nyte hele året, med en velstelt hage omgitt av morbærtrær som gir naturlig skygge, et privat svømmebasseng og flere terrasserte områder designet både for å slappe av i solen og for å spise ute. Eiendommen har også et grillområde perfekt for familie- og sosiale sammenkomster.

Ved siden av svømmebassenget ligger et uavhengig anneks med stort potensial for å bli gjesteleilighet, kontor eller treningsstudio. Det har for tiden et bad, men krever oppussing og tilkobling for å utnytte alt sitt potensial.

Boligen har aircondition i alle soverom, innebygde skap og tilkobling til vann- og strømnett, i tillegg til en privat brønn med tank. Den selges fullt møblert, klar til å flytte inn eller fortsette med turistvirksomheten fra første dag.

Beliggenheten er ideell, med enkel tilgang til N-340 og motorveien AP-7, noe som gir utmerket forbindelse til Reus lufthavn og Barcelona-El Prat lufthavn, samt temaparken PortAventura World. I tillegg ligger den innen gangavstand fra sentrum av landsbyen, med supermarkeder, restauranter og alle nødvendige tjenester.

Omgitt av natur og svært nær den imponerende naturparken Delta del Ebro, gir denne eiendommen mulighet til å nyte urørte strender, utendørsaktiviteter og anerkjent lokal gastronomi. Bare noen minutter med bil ligger også den historiske byen Tortosa.

Dette er en unik mulighet som kombinerer livskvalitet, middelhavssjarme og solid avkastning i et av de mest autentiske områdene på Costa Dorada.