Villa til salgs i Moraleda de Zafayona, Granada

En frittliggende enebolig fra 1960, fullstendig renovert, som ble teknisk og designmessig modernisert mellom 2024 og 2026.
Eiendommen leveres fullt møblert og inkluderer skreddersydd innredning, møbler av høy kvalitet, moderne teknologi og komplett utstyr. Umiddelbar innflytting uten renoveringsarbeid og uten etterfølgende kostnader.
I tillegg hører en direkte tilstøtende tomt for utvidelse til eiendommen (areal 133 m²), noe som åpner en rekke muligheter for bruk og utvikling.

Materialer og håndverk av høy kvalitet.
Under renoveringen ble det brukt holdbare og kvalitets byggematerialer. Til fasaden ble for eksempel StoColor Dryonic S (STO) brukt, en høykvalitets fasademaling med hydrofil teknologi som fjerner fuktighet raskt og holder fasaden motstandsdyktig og visuelt attraktiv på lang sikt.

Arkitekturen bærer preg av flere byggefaser og skaper en interessant og livlig romlig struktur. Tradisjonelle andalusiske elementer (tak med trebjelker, solid konstruksjon, naturmaterialer) kombineres med moderne design og rene linjer.
Stueetasje:
1 soverom
Bad en suite
Åpen garderobe
Separat frokoststue
Romslig stue og spisestue
Moderne og fullt utstyrt kjøkken.
Stueetasjen gir en tydelig avgrensning mellom privat- og gjesteområde, ideelt for besøkende, flergenerasjonsbruk eller Airbnb.
Øverste etasje:
Privat- og arbeidsområde
Hovedsoverom
Hovedbad
To separate kontorer (ideelt som hjemmekontor, for kreativ bruk eller som soverom)
TV-stue
Stor solterrasse med panoramautsikt over det andalusiske landskapet.
Boligen egner seg både som permanent hjem og for hybridarbeid takket være fiberforbindelse.

Teknisk modernisering (2024 - 2026)
Som en del av hovedrenoveringen ble alle relevante områder fornyet eller modernisert:
Komplett elektrisk anlegg, inkludert kabler og sikkerhetssystem.
Nye hvitevarer
Moderne varmtvannsberedere
Sentralvarme med fyringsolje, gjennomgått
Fiberforbindelse
Mesh-WiFi i hele huset
Store smart-TVer
Designbaderom av høy kvalitet.
Gulv- og veggbelegg delvis nye.
Skreddersydde møbler og inventar.

Tomt og utbyggingspotensial
Tomt 1 (hoved): 128 m²
Tomt 2, direkte tilstøtende: 133 m²
Tilleggstomten gir eksepsjonelle utviklingsmuligheter, som:
Privat hage eller middelhavspatio.
Svømmebasseng (krever godkjenning)
Gjestehus, studio eller frittstående arbeidsområde
Utvidelse av boarealet.
Utekjøkken / grillområde og uteopphold
Sikker privat parkering, garasje eller flere parkeringsplasser
Mulighet for verdiøkning gjennom fremtidig utvikling.
Kombinasjonen av en eksisterende eiendom og en separat byggbar tomt er en unik mulighet på denne beliggenheten.
Moraleda de Zafayona ligger strategisk mellom flere viktige andalusiske byer.
Granada: ca. 25 minutter
Granada lufthavn: ca. 15 minutter
Málaga: ca. 60 minutter
Málaga lufthavn: ca. 60 minutter

Denne eiendommen er egnet for:
Permanent bolig i Sør-Spania
Pensjonistbolig med utviklingspotensial.
Fjernarbeidssted med fiberforbindelse
Ferieeiendom
Kombinasjon av egen bruk og utleie
Langsiktig investering
Frittliggende landsbyhus
Fullstendig renovert i 2024/25.

En modernisert andalusisk eiendom av høy kvalitet med ekstra byggbar tomt, moderne teknisk infrastruktur og umiddelbar bruksmulighet.
Et hus med karakter. Et prosjekt med perspektiv. En mulighet med substans.