Villa til salgs i Centro, Estepona, Málaga

Villaer i Estepona

Sjarmerende rustikk villa med havutsikt og investeringspotensial nær Estepona

Vi presenterer denne unike frittliggende villaen i rustikk stil, opprinnelig bygget på 1980-tallet og beliggende i et idyllisk område kun 5 minutter fra kysten og en kort kjøretur fra sentrum av Estepona.

Dette karakterfulle huset er omgitt av vide naturlandskap, noe som sikrer fullstendig privatliv og en autentisk landlig atmosfære, samtidig som det ligger nær alle nødvendige fasiliteter. Eiendommen ligger i et område hvor det aldri vil bli bygget boligkomplekser, da reguleringsbestemmelsene bare tillater én frittliggende villa per tomt, en sjelden og ettertraktet egenskap på Costa del Sol. Det gir det beste av begge verdener: nærheten til den livlige byen Estepona og naturens ro.
Villaen ligger på en forhøyet tomt og byr på imponerende panoramautsikt over Middelhavet, landskapet og de omkringliggende åsene, synlig fra bassengområdet, terrassene og de ulike rommene i huset. Et ekte paradis for naturelskere; hesteentusiaster vil også sette pris på nærheten til flere ridesentre, hvor de kan nyte rideturer langs de pittoreske stiene i området.

Eiendommen har en smart innvendig planløsning som gjør det mulig å dele den i to separate boenheter bare ved å lukke en dør i hovedstuen. Hver enhet har sin egen separate inngang, noe som gjør den ideell for flergenerasjonsbolig, gjestebolig eller utleie. I tillegg har den et romslig areal på 100 m² i stueetasjen med privat inngang, perfekt for å konvertere til en selvstendig gjesteleilighet, et studio eller en utleieenhet.
Dette huset er ikke bare en vakker bolig, men også en eksepsjonell investeringsmulighet. Takket være den store tomten tilbyr den potensial for kreative utviklingsprosjekter som glamping, boutique-ruralturisme eller utbygging, underlagt lokale reguleringsbestemmelser.

Den frodige hagen er et middelhavsparadis, med modne fruktrær som appelsin-, mandarin- og sitrontre, fikentrær, granatepletrær, johannesbrødtrær og ville oliventrær, som gir sjarm og sesongens produkter rett utenfor døren.
Hovedtrekk:

Frittliggende rustikk villa med fullstendig privatliv
Imponerende utsikt over havet og landskapet fra en forhøyet beliggenhet
5 minutter fra stranden, 10 minutter fra sentrum av Estepona
Omgitt av vernet naturområde, uten mulighet for tett utbygging i fremtiden
Nær flere ridesentre
Kan deles i separate boenheter for gjester eller utleie
100 m² ekstra med egen inngang
Stor tomt med potensial for videre utvikling (for eksempel glamping eller turistbruk)
Variert utvalg av modne fruktrær på eiendommen
Enten du søker en rolig familiebolig, en inntektskilde gjennom utleie eller et landlig tilfluktssted med utrolig potensial, har denne eiendommen alt.