Villa til salgs i Manilva Pueblo, Manilva, Málaga

Hus i Manilva

Moderne villa av høy kvalitet i La Duquesa, Manilva! Denne luksuriøse villaen har en romslig sørvendt hage med flere terrasser, utekjøkken, oppvarmet basseng og lukket innkjørsel.

Planløsning: Privat inngang fra gaten gjennom porten eller via en lukket innkjørsel for 2 biler.

Stueetasje: Hovedinngang, åpen stue med moderne kjøkken, romslig spiskammer og gjestetoalett.

Villaen har et fantastisk naturlig lys som slipper inn fra tre sider av huset.

De store skyvedørene åpner mot den private hagen, som inkluderer terrasser.

Det romslige oppvarmede bassenget ligger midt i hagen.

Villaen har flere terrasser på hver side av eiendommen. På den ene siden er det et utekjøkken med grill og vannkran, og på den andre en overbygd terrasse med en flott sittegruppe.

Den vakre trappen med glassrekkverk og fjellutsikt fører opp til første etasje.

Første etasje: Mellomlanding med tilgang til begge soverommene.

Hovedsuiten ligger foran i huset og har imponerende havutsikt. Dette romslige soverommet er blitt utvidet ved å innlemme det fjerde soverommet og er omgjort til et fantastisk garderoberom. Hovedbadet en suite har et stort badekar, dusj i gulvnivå, toalett, dobbel servant og rikelig med naturlig lys.

Det romslige soverommet (gjesterommet) har en stor innebygd garderobe og et moderne en-suite bad med dusj i gulvnivå, servant og toalett. Begge soverommene har tilgang til en stor omsluttende balkong med imponerende havutsikt.

Villaen har for øyeblikket 2 soverom og 2,5 bad, men kan enkelt konverteres til en bolig med 3 eller til og med 4 soverom ved å legge til et ekstra bad i stueetasje.

Tomt: Villaen ligger på en tomt på 518 m² med sørvendt orientering.

De nåværende eierne har planert tomten ved å utvide terrassene på begge sider av villaen for å maksimere det brukbare utearealet.

Innkjørselen for 2 biler ligger under hagenivå, noe som gjør det mulig å parkere kjøretøyene trygt, men utenfor hagens synsfelt for å nyte utsikten best mulig.

Beliggenhet: Denne beliggenheten er ideell for kjøpere som søker plass, privatliv og en moderne livsstil uten å føle seg isolert. Hvorfor kjøpere velger dette området:
• Enkel tilgang til marinaen i La Duquesa, strendene og golfbanene
• Kort kjøretur til Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar
• Et etablert boligområde med lav befolkningstetthet
• Flere supermarkeder, butikker og restauranter i nærheten

Egenskaper og detaljer:
- Materialer av høy kvalitet
- Fantastisk havutsikt fra soverommene og balkongen i første etasje
- Utendørs oppvarmet basseng
- 18 solcellepaneler (veldig lave månedlige kostnader!)
- Utekjøkken
- Privat og lukket innkjørsel for 2 biler med ladepunkt for elbiler
- Hjørnetomt med god grad av privatliv
- 2 soverom, enkel ombygging til 3 eller 4 soverom
- 2,5 bad, enkel ombygging til 3 bad
- Det foreligger ingen gyldig LPO. Boligsameiet jobber med å løse dette, og det forventes å bli utstedt i år (2026).