Villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Hus i Guadalmina Alta

Strøken villa i det eksklusive boligområdet Villas y Golf — Guadalmina Alta

Vi har gleden av å presentere denne flotte familievillaen beliggende i et av Marbellas mest eksklusive og trygge boligområder: Villas y Golf i Guadalmina Alta. Plassert innenfor et lukket boligkompleks, er eiendommen i perfekt stand, nøye vedlikeholdt og klar til innflytting.

Villaen tilbyr et bygget areal på 418 m² på en tomt på 551 m², med romslige områder utformet for komfort og familieliv. Den har 5 store soverom, 4 fullverdige bad og et gjestetoalett, noe som gjør den ideell både for familier og for å ta imot gjester.

Eiendommen er designet med tanke på effektivitet og komfort, med høykvalitets solcellepaneler og et moderne oljefyringsanlegg, som garanterer komfort året rundt og bedre energieffektivitet.

Blant eiendommens øvrige kvaliteter finnes en romslig privat garasje for to biler i kjelleren, en velholdt privat hage, og store terrasser som er perfekte for å nyte det middelhavsinspirerte uteområdet.

Felleskostnader: 361 € per måned

Årlige avgifter:
IBI: 2.595 € per år
Avfallsavgift: 184 € per år

Oppvarmingssystem:
Oljekjele, nylig installert i desember 2025
Gjennomsnittlig sesongforbruk: omtrent 1.500 liter

Energi og effektivitet:
Varmtvannssystem basert på solenergi med paneler på taket (fornyet for ett år siden)
Oppdatert system med helt ny pumpe
Vinduer av høy kvalitet fra det italienske merket Finstral i hele boligen

Tilkoblinger:
Koblet til gassnettet

Beliggende i hjertet av Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, er villaen omgitt av prestisjefylte golfbaner og ligger kun 5 minutter fra stranden, internasjonale skoler, restauranter og alle fasiliteter, samt det dynamiske livet i Marbella.